№ 2-519/2023
УИД: 68RS0003-01-2023-000334-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Макарова А.В.,
при секретаре Артамоновой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Тамбова с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит устранить препятствия со стороны ФИО2 в оформлении права собственности на долю земельного участка, расположенного по адресу: "АДРЕС", с кадастровым номером "НОМЕР", площадью 586 кв.м. (согласно уточненному исковому заявлению от 05.04.2023 г.).
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС". Собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома является ФИО3 (по сведениям из архивной выписки ГУПТИ), которая умерла в "ДАТА" году. Земельный участок, расположенный под домовладением, надлежащим образом не оформлен. В связи с намерением истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС", она обратилась с соответствующим заявлением в Администрацию г. Тамбова. Однако, Администрация г. Тамбова отказала истцу в связи с тем, что отсутствует совместное обращение собственников домовладения с соответствующими заявлениями в Администрацию города Тамбова. В связи с тем, что истец не имеет сведений о наследниках умершей ФИО3, она вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении от 24.04.2023 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Возражений относительно заявленных требований в суд не представил.
Суд принимал все возможные меры к надлежащему извещению ответчика о дате, месте и времени судебного заседания, почтовая корреспонденция (судебные повестки) направлялись по адресу его регистрации: "АДРЕС".
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года N 234.
Согласно п. 32 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.
Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания была размещена на сайте Советского районного суда г. Тамбова.
При отсутствии возражений со стороны представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГПК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного владения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС". 1-ый "АДРЕС"/2-ой "АДРЕС".
Собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома является ФИО3, умершая "ДАТА", что подтверждается архивной выпиской ГУПТИ Тамбовской области "НОМЕР" от "ДАТА".
Согласно сообщению Тамбовской областной нотариальной палаты по сведениям из Единой информационной системы нотариата, наследственное дело после смерти "ДАТА" ФИО3, "ДАТА" года рождения, в производстве нотариусов Тамбовской области не значится.
Согласно записям актов гражданского состояния ФИО2 является сыном ФИО3, то есть ее потенциальным наследником, но в настоящее время не оформивший наследственные права после смерти своей покойно матери в установленном законом порядке.
Истец для оформления права собственности на земельный участок под своим домовладением в собственность надлежащим образом обратилась в Администрацию г. Тамбова с заявлением о предоставлении ей в собственность доли земельного участка с кадастровым номером "НОМЕР", однако, ей было отказано на основании в. 4 ст. 39.16, ст. 39.17, п. 2 и 5 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ, в связи с отсутствием совместного обращения всех собственников жилого дома, которые не оформили право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.
Таким образом, истец лишена возможности реализовать свое право, в связи с препятствиями, чинимыми стороной ответчика, который надлежащим образом не вступил в свои законные права.
Исходя из изложенного, стороны в настоящем споре обладают субъективным правом на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок надлежащим образом.
Вместе с тем, реализовать данное право стороны могут лишь их совместными действиями по выражению согласованного и добровольного волеизъявления путем обращения с соответствующими заявлениями о государственной регистрации прав на земельный участок в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
В связи с тем, что ответчик уклоняется от оформления своей доли, а истец имеет право на оформление доли земельного участка в собственность, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требование ФИО1 - удовлетворить.
Устранить препятствия, чинимые ФИО2 в оформлении права собственности на долю земельного участка, расположенного по адресу: "АДРЕС", с кадастровым номером "НОМЕР", площадью 586 кв.м..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.В. Макаров
Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2023 года.
Судья: А.В. Макаров