Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:
Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.
При секретаре ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 о признании права собственности, прекращении права собственности, внесении изменений в запись о регистрации
Установил :
ФИО1 и ФИО2 обратились с вышеуказанными требованиями.
В исковом заявлении указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит гаражный бокс № площадью 17,7кв.м., о чем имеется запись в ЕГРН от 17.03.2016г.
Во владении и пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №, площадью 19,7кв.м., расположенный над гаражом ФИО2, что подтверждается решением правления кооператива.
Истицы являются членами ГСК, полностью взносы оплатили, задолженности не имеют.
Земельный участок, расположенный под гаражными боксами полностью выкуплен кооперативом у администрации города, в том числе на денежные средства членов кооператива.
Просят признать за ФИО1 право собственности на гараж № в литере «И» общей площадью 19,7кв.м., прекратить право собственности ответчика на указанный гаражный бокс, признать право собственности на ? доли земельного участка, расположенного под гаражами № и №, общей площадью 37,03кв.м., на территории ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>.
Признать право собственности за ФИО2 на ? доли земельного участка, расположенного под гаражами № и №, общей площадью 37,03кв.м., на территории ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>.
Прекратить право собственности кооператива на часть земельного участка общей площадью 37,03кв.м. и внести изменения в ЕГРН.
Истицы ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик ГСК 91-С-1 в лице председателя ФИО4 исковые требования признал в полном объеме, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей. В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 2,409га с кадастровым номером 15:09:03 16 07:0023 принадлежит на праве собственности ГСК 91-С-1 на основании договора купли-продажи от 31.12.2009г. № и акта приема-передачи земельного участка от 15.02.2010г.
ФИО2 на праве собственности принадлежит гаражный бокс № площадью 17,7кв.м., о чем имеется запись в ЕГРН от 17.03.2016г.
Во владении и пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №, площадью 19,7кв.м., расположенный над гаражом ФИО2, что подтверждается решением правления кооператива.
Под указанными гаражами имеется земельный участок общей площадью 37,03кв.м.
Истицы являются членами ГСК, полностью взносы оплатили, задолженности не имеют.
Председатель ГСК 91-С-1 ФИО4 признал исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы, потому принимается судом.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания его ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в литере «И» общей площадью 19,7кв.м. по адресу <адрес>.
Прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на гаражный бокс № общей площадью 19,7кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на ? доли земельного участка, расположенного под гаражами № и №, общей площадью 37,03кв.м., на территории ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>.
Признать право собственности за ФИО2 на ? доли земельного участка, расположенного под гаражами № и №, общей площадью 37,03кв.м., на территории ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>.
Прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на часть земельного участка общей площадью 37,03кв.м.
Внести изменения в запись регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:031607:0023 в части уменьшения на 37,03кв.м. площади земельного участка ГСК 91-С-1 от общей площади земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня его принятия.
Судья Тотрова Е.Б.