УИД 19RS0001-02-2023-005479-74

Дело № 2-4508/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абакан Республика Хакасия 28 августа 2023 года

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Бубличенко Е.Ю.,

при секретаре Анжиганове А.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии истца ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО4, который членом семьи истца не является, с момента регистрации в доме не проживал, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик членом ее семьи, родственником не является, по данному адресу никогда не проживал. После освобождения из мест лишения свободы ФИО4 просил прописать его для трудоустройства, так как на работу без регистрации не брали. На просьбы о снятии с регистрационного учета самостоятельно не отреагировал, на связь не выходит.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте разбирательства дела надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Республики Хакасия – ФИО1, действующего в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, и полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке УВМ МВД по РХ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Обращаясь в суд с данным иском, истец указывает, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, попросил зарегистрировать в своей квартире, так как без регистрации не мог трудоустроиться, по данному адресу он никогда не проживал.

В подтверждение заявленных требований истец ссылается на показания свидетеля ФИО2, которая суду пояснила, что знакома с истцом с 2015 года, часто бывает у нее в гостях. ФИО3 проживает с супругом. ФИО4 ей незнаком, она его ни разу не видела, в квартире у ФИО3 он не проживает.

Показания данного свидетеля не противоречат пояснениям истца и материалам дела, и с учетом положений ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данную квартиру, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд.

Председательствующий Е.Ю. Бубличенко

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023 года.