Дело № 2-1494/2023
54RS0008-01-2023-001154-19
Поступило в суд 22.05.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.07.2023 г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Павленко С.В.,
при секретаре Наляйкиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска о признании приобретшими права пользованиям на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с иском, просили признать их приобретшими права пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, общей площадью 69 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В обоснование заявленных требований указывали на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании ордера № было предоставлено жилое помещение – две комнаты общей площадью 32 кв.м. в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>.
Вместе с ФИО5, в качестве члена семьи всЕ. ФИО6 (сын).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании ордера № было предоставлено жилое помещение – комната площадью 16 кв.м. в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>.
Вместе с ФИО1, в качестве члена семьи всЕ. ФИО2 (жена), ФИО2 (дочь)..
ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО5 – ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5
После смерти ФИО5 истцы продолжают проживать в квартире, оплачивают коммунальные услуги и несут расходы по содержанию всей квартиры.
Истцы обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма, но ДД.ММ.ГГГГ получили отказ, мотивированный тем, что истцами не предоставлен технический паспорт жилого помещения, список всех зарегистрированных и согласие на обработку персональных данных, а также тем, что дом признан аварийным. Истцы полагают, что без установления в судебном порядке за ними права пользования вышеуказанным жилым помещением, они не смогут получить иное жилье при расселении дома, который в настоящее время признан аварийным, что будет нарушать их конституционное право на жилище.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Представители ответчиков – мэрии <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 выдан ордер № на семью из двух человек на предоставление жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 69 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Из ордера следует, что вместе с ФИО5 в жилое помещение вселен: ФИО6 (сын).
Кроме того установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3 человек на предоставление жилого помещения – комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 69 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 17).
Из ордера следует, что вместе с ФИО1 в жилое помещение вселены: ФИО2 (жена), ФИО2 (дочь).
Из представленной выписки из домовой книги (л.д. 18) следует, что в настоящее время нанимателем жилого помещения является ФИО1, который зарегистрирован и проживает по данному адресу вместе с ФИО2 (жена), Либорщай. Е.В. (дочь, до замужества ФИО7), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка). ФИО5 и ФИО1 в настоящее время с регистрационного учета сняты в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Из представленной выписки технического паспорта следует, что <адрес> в <адрес> имеет следующие технические характеристики - общая площадь 69 кв.м., жилая площадь 53,8 кв.м.: жилая комната (№) – 14,1 кв.м., жилая комната № – 22,1 кв.м, жилая комната № – 22,1 кв.м., коридор – 5,0 кв.м., кухня – 6,9 кв.м., санузел – 1,6 кв.м, санузел – 1,7 кв.м (л.д. 23)
На <адрес>, по адресу: <адрес> право собственности <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Также в ходе судебного разбирательства установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.
В силу пункта 3 статьи 95 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены, в том числе, для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
Согласно статье 106 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).
Суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение предоставлено было истцам в установленном порядке, жилое помещение находится в муниципальной собственности, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, ФИО2 и ФИО8 вселены вместе с ним в качестве членов семьи наймодателем, и куда в качестве члена своей семьи ФИО1 вселил внучку. ФИО5 и ФИО1, приходясь друг другу матерью и сыном соответственно, а также являясь членами одной семьи со всеми вселенными в квартиру, проживали совместно одной семьей, сообща пользовались всей жилой площадью в квартире, вели общее хозяйство, совместно производили оплату за пользование жилым помещением, как по единому договору социального найма. С момента вселения истцы проживали в спорном жилом помещении совместно с ФИО5 и совместно с ней пользовались им на условиях договора социального найма, со стороны собственника жилого помещения не было никаких попыток выселить их из жилого помещения, сведений о наличии у них в собственности иных жилых помещений не имеется.
Таким образом, суд полагает, что истцы приобрели право пользования квартирой № в <адрес>, в <адрес> на условиях договора социального найма.
Доказательств тому, что право пользования жилым помещением у истцов не возникло, ответчиками в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено. Законность вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении ответчики не оспаривали.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобретшими права пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, общей площадью 69 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19.07.2023.
Судья подпись С.В. Павленко