Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 06 декабря 2022 года

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.В.,

с участием истца ФИО2,

помощника прокурора Фрунзенского района Санкт-Петербурга ФИО7

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи приобрела квартиру по адресу: <адрес> в которой с ДД.ММ.ГГГГ года бывший собственник ФИО3 Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Квартира свободна от личных вещей ответчика, в расходах по оплате ЖКУ ответчик не участвует с даты подписания Акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что соглашение о проживании с бывшим собственником не заключалось, вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик ФИО3 извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ извещение о судебном заседании считается доставленным ответчику. В судебное заседание ответчик не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости /л.д.8-11, 12-16/.

Из представленной справки о регистрации по форме 9 СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3 /л.д. 23/.

Обращаясь в суд с иском, истец указала, что ответчик родственником и членом семьи не является, в 2002 году ответчик выехала из квартиры, на сделке купли-продажи лично не присутствовала. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Вещей ответчика в квартире не имеется, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО3 не участвует с даты подписания Акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника ФИО2 не является, соглашение о порядке пользования спорным жилом помещением между сторонами не заключено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется органом регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.