Дело № 2 -393/2023 УИД № 27RS0006-01-2022-003540-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 06 февраля 2023 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, в обоснование иска указала, что она с июля 2002 г. использует земельный участок №, площадью 546 кв.м., расположенный в СНТ «Тепловозник» <адрес>
Указанным земельным участком истец пользуется по назначению открыто, добросовестно, как своим собственным имуществом. Данный участок до 2002г. был заброшен его бывшим собственником.
Истец полагает, что стала полноценным собственником земельного участка № площадью 546 кв.м. расположенным в <адрес> <адрес> с кадастровым номером №
Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 546 кв.м. расположенным в <адрес> <адрес> с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу указанному в исковом заявлении.
Представитель СНТ «Тепловозник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
С учетом положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что земельный участок с № общей площадью 546 кв.м. расположенный в <адрес> предоставлен ФИО2 в собственность, как члену садоводческого товарищества «Тепловозник».
В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на указанный земелый участок ФИО2 не оформлено.
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 546 кв.м., имеет статус ранее учтенного, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Также в судебном заседании установлено, в июле 2002 г. земельный участок № в СНТ «Тепловозник» был передан истице ФИО1, на имя последней выдана членская книжка.
С указанного времени ФИО1, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком №, общей площадью 546 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> несет бремя по его содержанию, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля ФИО5
Согласно справке председателя «Тепловозник» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с июля 2002 г. владеет спорным земельным участком, осуществляет на нем сельскохозяйственную деятельность, уплачивая за него взносы.
В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
ФИО1 с 2002 года использует земельный участок № общей площадью 546 кв.м. по адресу <адрес> по назначению, открыто и непрерывно более 20 лет, владеет и пользуется указанным земельным участком. Право истца на земельный участок никем не оспаривалось, в ином порядке установить свое право собственности на спорный земельный участок истец не имеет возможности. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> участок №, общей площадью 546 кв.м., в порядке приобретательной давности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.
Судья М.Г. Константинова