Дело № 2-2720/2025

УИД 77RS0032-02-2024-019923-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г.Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Майоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Ясенево» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Ясенево» обратилось в <данные изъяты> с иском к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что истец ГБУ «Жилищник района Ясенево» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец несет расходы, связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома, что подтверждается договорами с ресурсоснабжающими организациями (на водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, теплоснабжение, обращение с ТКО). Вместе с тем, ответчик не исполняет обязательства оп оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 67 601,67 руб., что подтверждается единым платежным документом, выпиской из лицевого счета, единым жилищным документом. Неисполнение ответчиком в полном объеме своих обязательств по оплате за содержание жилого помещения явилось основанием для обращения в суд с заявлением о взыскании задолженности в приказном порядке, однако определением суда судебный приказ отменен ввиду поступления от должника возражений относительно его исполнения. На основании этого истец ставит вопрос о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 67 601,67 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 9 880,24 руб., почтовых расходов в размере 154,20 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением <данные изъяты> от <дата> гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Ясенево» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги было передано на основании п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ в Пушкинский городской суд Московской области.

Истец ГБУ «Жилищник района Ясенево» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. В исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований в полном объеме возражал, пояснив, что действительно является собственником спорного жилого помещения. В период с <дата> по <дата> у него действительно образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Однако заявленная к взысканию сумма не является законной и обоснованной. В представленных истцом сведениях, указано, что по вышеуказанному адресу зарегистрировано три человека, однако он в квартире не проживает и не зарегистрирован с <дата>, в связи с этим расчет исковых требований содержит ошибку. Истцом не учтено реальное количество проживающих в жилом помещении, а именно: его супруга и его сын. Он же проживает по месту постоянной регистрации. Иные лица также в спорном жилом помещении не проживают. В связи с этим просил суд произвести перерасчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Выслушав объяснение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из положений п.1 ст.330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из положений ч.ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.ч.1, 9.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ч.1, п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статье 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее – обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статье 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению: в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле: Pi = ni x Nj x Tкр, где: ni – количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj – норматив потребления j-й коммунальной услуги; Tкр – тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4 1: P i=n iN jK повT кр, где: n i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; N j - норматив потребления j-й коммунальной услуги; K пов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. В г. Москве величина повышающего коэффициента увеличивается на величину, установленную органами государственной власти г. Москвы, не превышающую 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт, а также в случаях, если законодательством Российской Федерации об электроэнергетике обязанность по оснащению помещений в многоквартирном доме, а также жилых домов (домовладений) приборами учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика или сетевую организацию; T кр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

По смыслу Постановления Правительства Москвы от 28.07.1998 года № 566 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве» нормативы горячего и холодного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения в жилищном фонде г.Москвы на 1 человека составляют: ХВС КПУ – 6,935 куб.м.; ГВС КПУ – 4,745 куб.м.; водоотведение – 11,68 куб.м.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах» установлено, что с 28.02.2022 года до 01.01.2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Из положений п.п.9, 10, 11, 12, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права от <дата> №.2-1.

Согласно договору управления многоквартирным домом от <дата> № истец ГБУ «Жилищник района Ясенево» является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.24-33).

Из ответа Государственной жилищной инспекции <адрес> от <дата> №, представленного на запрос суда, следует, что в реестре, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, отображаются с ведения о том, что деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время осуществляет ГБУ «Жилищник района Ясенево».

В связи с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, истцом ГБУ «Жилищник района Ясенево» были заключены следующие договоры с ресурсоснабжающими организациями для предоставления жилищно-коммунальных услуг собственникам жилых помещений: договор с <данные изъяты> от <дата> № (теплоснабжение); договор с <данные изъяты> от <дата> № (оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами); договор с <данные изъяты> от <дата> № (отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию); договор с <данные изъяты> от <дата> №.658076ГВС (снабжение горячей водой потребителей); договор с <данные изъяты> от <дата> №.658076-ТЭ (снабжение тепловой энергией) (л.д.43-57).

Жилищно-коммунальные услуги ответчику ФИО1 предоставляются надлежащим образом, споров по составу и качеству предоставляемых услуг не имеется. Доказательств обратного ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.

Вместе с тем, согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, у ответчика за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 67 601,67 руб., а также пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 9 880,24 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом пени (л.д.13-22).

Из ответа ГБУ «Жилищник района Ясенево» от <дата> №, представленного на запрос суда, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы <данные изъяты>, <дата> года рождения, и <данные изъяты>, <дата> года рождения. Согласно данным ПО АСУ «ЕИРЦ» ИПУ ХВС, ГВС установлены в жилом помещении <дата>. Срок очередной поверки ИПУ ХВС, ГВС – <дата>. Показания по ИПУ ХВС, ГВС не предоставлялись с <дата> по <дата>.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено и в материалах дела не имеется.

До обращения с настоящим иском истец реализовал свое право на судебную защиту, обратившись к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Согласно определению мирового судьи судебного участка № района Ясенево г.Москвы от <дата> по гражданскому делу № судебный приказ по аналогичным требованиям истца был отменен на основании заявления ответчика (л.д.58).

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу имеются достаточные основания для признания факта ненадлежащего исполнения стороной ответчика обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>. Доказательств обратного ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено и в материалах дела не имеется, факт наличия задолженности перед истцом за вышеуказанный период ответчиком не оспорен. Иные доводы, приведенные сторонами в ходе судебного разбирательства, суд оставляет без оценки, как не имеющими отношения к предмету настоящего спора и не влияющими на существо принятого судом решения.

Вместе с тем, учитывая установленные по настоящему делу обстоятельства и принимая во внимание положения п.42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», суд приходит к выводу, что расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги истцом произведен не в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

Так, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с <дата> по <дата> были зарегистрированы и постоянно проживали только 2 человека. При этом расчет задолженности произведен из расчета 3 проживающих в жилом помещении людей. При этом из расчета усматривается, что за <дата> и <дата> расчет платы за коммунальные услуги по водоснабжению произведен с учетом повышающего коэффициента, а также произведен перерасчет за <дата>. Следовательно, расчет платы за коммунальные услуги должен быть произведен следующим образом:

– <дата>: ХВС КПУ – 177,93 руб. (6,935 куб.м. х 50,93 х 2 – 528,47 руб.); ГВС КПУ – 581,25 руб. (4,745 куб.м. х 243,16 х 2 – 1 726,34 руб.); водоотведение – 235,18 руб. (11,68 куб.м. х 39,97 х 2 – 698,52 руб.); отопление – 353,50 руб. (0,2 Гкал х 2 912,53 х 2 – 811,52 руб.);

– <дата>: ХВС КПУ – 188,03 руб. (6,935 куб.м. х 50,93 х 2 – 518,37 руб.); ГВС КПУ – 614,23 руб. (4,745 куб.м. х 243,16 х 2 – 1 693,36 руб.); водоотведение – 248,53 руб. (11,68 куб.м. х 39,97 х 2 – 685,17 руб.); отопление – 369 руб. (0,2 Гкал х 2 912,53 х 2 – 796,01 руб.);

– <дата>: ХВС КПУ – 179,51 руб. (6,935 куб.м. х 50,93 х 2 – 526,89 руб.); ГВС КПУ – 586,39 руб. (4,745 куб.м. х 243,16 х 2 – 1 721,2 руб.); водоотведение – 237,27 руб. (11,68 куб.м. х 39,97 х 2 – 696,43 руб.); отопление – 438,11 руб. (0,2 Гкал х 2 912,53 х 2 – 726,90 руб.);

– <дата>: ХВС КПУ – 2119,20 руб. (6,935 куб.м. х 50,93 х 2 х 3(повышающий коэффициент) + 1059,60 руб. перерасчет за <дата> с учетом повышающего коэффициента (6,935 куб.м. х 50,93 х 2 х 3(повышающий коэффициент) – 1059,60 руб.); ГВС КПУ – 6922,77 руб. (4,745 куб.м. х 243,16 х 2 х 3(повышающий коэффициент) + 4615,17 руб. перерасчет за <дата> с учетом повышающего коэффициента (4,745 куб.м. х 243,16 х 2 х 3(повышающий коэффициент) – 2307,59 руб.); водоотведение – 2 801,08 руб. (11,68 куб.м. х 39,97 х 2 х 3(повышающий коэффициент) + 1400,55 руб. перерасчет за <дата> с учетом повышающего коэффициента (11,68 куб.м. х 39,97 х 2 х 3(повышающий коэффициент) – 1400,55 руб.); отопление – 1165,01 руб. (0,2 Гкал х 2 912,53 х 2);

– <дата>: ХВС КПУ – 2119,20 руб. (6,935 куб.м. х 50,93 х 2 х 3(повышающий коэффициент); ГВС КПУ – 6922,77 руб. (4,745 куб.м. х 243,16 х 2 х 3(повышающий коэффициент); водоотведение – 2801,10 руб. (11,68 куб.м. х 39,97 х 2 х 3(повышающий коэффициент); отопление – 1165,01 руб. (0,2 Гкал х 2 912,53 х 2).

В остальной части расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, представленный стороной истца, является законным, обоснованным и арифметически верным. При этом контррасчет задолженности, представленный стороной ответчика, суд во внимание не принимает, поскольку данный контррасчет не является арифметически верным и не содержит необходимых для разрешения настоящего дела сведений.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 43 216,32 руб.

При разрешении требований истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 9 880,24 руб. суд исходит из следующего.

Как установлено судом, ответчиком допускалась просрочка исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 43 216,32 руб.

Принимая во внимание положения Постановления Правительства РФ от <дата> № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах», суд полагает, что расчет пени должен быть произведен следующим образом: за период с <дата> по <дата> – 0 руб. (43 216,32 руб. х 30 дн. х 0 х 9,5 %); за период с <дата> по <дата> – 821,11 руб. (43 216,32 руб. х 60 дн. х 1/300 х 9,5 %); за период с <дата> по <дата> – 5 495,12 руб. (43 216,32 руб. х 174 дн. х 1/130 х 9,5 %).

Таким образом, размер пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 6 316,23 руб.

Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом имеющихся в деле доказательств, сторонами не представлено.

При таком положении суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в части.

Кроме того, в исковом заявлении истец также ставит вопрос о возмещении судебных расходов в виде: почтовых расходов в размере 154,20 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб. подтверждаются платежным поручением от <дата> № (л.д.11).

Почтовые расходы истца подтверждаются описью стоимости почтового отправления №. Вместе с тем, из данной описи следует, что плата за пересылку составила 116,40 руб. Иных доказательств несения истцом почтовых расходов в размере 154,20 руб. в материалах дела не имеется (л.д.10).

Принимая во внимание, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части (размер удовлетворенных исковых требований составил 63,93 % от суммы исковых требований), суд полагает необходимым возместить с ответчика в пользу истца почтовые расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 74,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, но не ниже минимального размера, установленного ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, т.е. в размере в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГБУ «Жилищник района Ясенево» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ГБУ «Жилищник района Ясенево» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 43 216,32 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 6 316,23 руб., почтовые расходы в размере 74,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В остальной части в удовлетворении иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Овчинникова

Решение изготовлено в окончательной форме 09.06.2025 года.

Судья А.А.Овчинникова