77RS0019-02-2025-003308-44

Дело № 2-3142/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2025 годагород Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3142/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственниками 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <...>. Собственником 3/5 доли является ФИО3 Также в спорной квартире зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2 (ответчик). 11 августа 2023 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 03 ноября 2020 года, но никогда не проживала в нем. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены, коммунальные услуги в полном объеме оплачивает истец. Кроме того, решением Останкинского районного суда г. Москвы за ФИО2 признано право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Красногорск, <...>, где ответчик фактически проживает. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Мартинович А.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения по иску, в соответствии с доводами которых просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 7 Конституции РФ Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Кроме того, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 31,9 кв.м.

Собственниками данной квартиры являются: истец ФИО1 – 2/5 доли, ФИО3 3/5 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (ответчик).

Решением Шкотовского районного суда Приморского края от 11 августа 2023 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 01 августа 2023 года за ФИО1 признано право собственности на 2/5 доли спорной квартиры, за ФИО2 признано право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Красногорск, <...>.

Из искового заявления и объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 03 ноября 2020 года, но никогда не проживала в нем. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены, коммунальные услуги в полном объеме оплачивает истец. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован собственником жилого помещения, может быть прекращено. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения любого нарушения своего владения.

Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <...>, поскольку соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорной квартирой не имеется, ее регистрация в спорной квартире нарушает права собственников, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. В силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашения между собственниками спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего владения, в связи с чем, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированная часть решения суда составлена 29 июля 2025 года

Судья А.А. Терехова