Дело № 2-822/2025
УИД 74RS0010-01-2025-001007-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Агаповка 27 августа 2025 года
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Исмаиловой Н.Б.,
при секретаре Юрьевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к Садовому Некоммерческому Товариществу Собственников Недвижимости «Энергетик» о защите прав потребителя и защите неимущественных прав,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Садовому Некоммерческому Товариществу Собственников Недвижимости «Энергетик» (далее по тексту – СНТ СН «Энергетик») о о защите прав потребителя и защите неимущественных прав
В обоснование
измененных исковых, осуществлял расположенном по адресу:, ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. председат
ФИО1 является правообладателем земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ СН «Энергетик», где ведет садоводческую деятельность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в СНТ СН «Энергетик» подано заявление о факте отказе от права собственности на указанный земельный участок.
ФИО2 является членом СНТ СН «Энергетик», осуществлял расположенном по адресу:, ДД.ММ.ГГГГ, № в см по адресу:, ДД.ММ.ГГГГ, № в судебное заседание не ДД.ММ.ГГГГ, № судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их № в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. председатель правления СНТ СН «Энергетик» и п, а также ся4пытались проехать принадлежащем ФИО2, жем на территорию товарищества, поскольку ФИО2 не являлся пользователем земельного участка (отказ от земельного участка ФИО2 было подано ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 для проезда на территорию пропуска не имел, паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность, не предоставил, в св
Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.
Просят признать незаконными действия СНТ СН «Энергетик» по воспрепятствованию вывоза личного имущества ФИО1 и ФИО2 с земельных участков № и №, расположенных в СНТ СН «Энергетик»; возложить на СНТ СН «Энергетик» обязанность беспрепятственного вывоза личного имущества ФИО1 и ФИО2 через КПП СНТ СН «Энергетик» с земельных участком № и №; взыскать с СНТ СН «Энергетик» в пользу ФИО1 и ФИО2 в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей каждому, а также штраф за неисполнение требований №
Истцы ФИО1, ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не
в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. п
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Представитель ответчиков ФИО3
Представитель ответчиков ФИО3 и СНТ СН «Энергетик» ФИО12 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Как следует из преамбулы к Закону РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Вышеназванный закон дает определение потребителя, как гражданина, имеющего намерение заказать или приобрести либо заказывающего, приобретающего или использующего товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии с п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО5 (№
Также в судебном заседании установлено
и п, а также ся4пытались проехат, а также ся4пытались проехать принадлФИО1 и ФИО2 являлись членами СНТ СН «Энергетик» (№
Кроме того, ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ СН «Энергетик» №
ФИО2 приватизацию земельного участка № не осуществлял. Указанный участок был передан ему в пользование.
Таким образом, правоотношения, возникшие между сторонами, не могут регулироваться законодательством о защите прав потребителей.
Данные правоотношения подпадают под действие Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и определяет особенности создания, гражданско-правового положения и деятельности садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ (ст. 1).
В силу ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Пунктами 2, 3 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлены обязанности членов товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, а также исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в п.п. 4-6.1, 21, 22, 24 и 26 ч. 1настоящей статьи) (п. 27 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
СНТ СН «Энергетик» ведет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным решением общего собрания членов Агаповский район п. Приморский, СНТ СН «Энергетик», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно п. 1.14 Устава товарищество осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом, основными целями и задачами деятельности и в пределах, предусмотренных положениями настоящего Устава, а также законодательства РФ, в частности Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных��������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????��?????????????��?????????????��? �??��??????????????????)? �??��?????????????????��? �??��???????????????��?????????J?J??�??????}??????h��?????????J?J?J??�??????????�???????????��??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������z�����?������‘�����?������n�����?������?�����?������������?????????¤????}?????�????¤????}??????¤????}??????�?�??? �??�?$???????}??????�?�??? �??�?$???????}????�?�??? �??�?$?????}??¤?¤?D??�???�??$??}??�?�?�?������������������������������������������������������������������������������������������������������������
При этом собственники и правообладатели садовых земельных участков, не являющиеся членами товарищества вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (абз. 2 п. 1.19 Устава).
Предмет и основные цели и задачи деятельности СНТ СН «Энергетик» регламентированы п. 2 Устава, который относит к целям товарищества, в том числе охрану территории садоводства.
Решения общего собрания в товариществе являются обязательными для исполнения правлением товарищества, ревизионной комиссией, а также собственниками участков, не являющимися членами товарищества (п. 3.35).
Решением общего собрания членов <адрес>, СНТ СН «Энергетик», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено положение о внутреннем распорядке и пропускном режиме (в новой редакции) №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО2 в СНТ СН «Энергетик» были поданы заявления об отказе от права собственности на земельные участки № и № соответственно №
В силу положений ст.ст. 1, 4 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.
Согласно выписке из протокола общего собрания от 18 мая 2025 года на основании вышеуказанного заявления ФИО2 был исключен из членов товарищества СНТ СН «Энергетик» на общем собрании садоводов № В
При этом, ФИО1, являясь собственником земельного участка №, чье право собственности зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с требованиями ст. 53 Земельного кодекса РФ не оформляла отказ от принадлежащего ей земельного участка. С заявлением о выходе из членов товарищества в СНТ СН «Энергетик» также не обращалась.
Как усматривает
ся4пытались проехать принадлежащем ФИО2, жем на территорию товарищества, поскольку ФИО2 не являлся пользователем земельного участка (отказ от земельного участка ФИО2 было подано ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 для проезда на территорию пропуска не имел,
В соответствии с положениями о внутреннем распорядке и пропускном режиме, утвержденном на общем собрании СНТ СН «Энергетик», протокол от ДД.ММ.ГГГГ, пропускной режим на территории СНТ осуществляется круглосуточно (п. 2.2). Вход членов и правообладателей садового участка СНТ на территорию СНТ осуществляется через центральный вход при предъявлении пропуска. Без предъявления документов и без записи в журнале регистрации (п. 3.1) №
Как установлено в ходе рассмотрения дела, информация пропускном режиме на территории СНТ СН «Энергетик» была доведена до членов СНТ надлежащим образом, путем размещения сведений на информационном стенде. Доказательств обратного суда не представлено.
Поскольку ФИО2 был исключен из членов товарищества СНТ СН «Энергетик» и в спорный период таковым не являлся, пропуска на территорию СНТ СН «Энергетик» он не имел.
Как пояснила в судебном заседании сторона ответчика, ФИО1 пропуск на территорию товарищества на текущий год не выдавался ввиду наличия задолженности по членским взносам на земельный участок, при этом ей не был ограничен доступ к принадлежащему ей земельному участку, расположенному в границах СНТ СН «Энергетик», как через центральные ворота, так и через калитку, за исключением проезда на территорию СНТ на транспортном средстве.
Вместе с тем, как пояснила в судебном заседании представитель ответчиков ФИО12, 04пытались проехать принадлежащем ФИО2, жемпытались проехать принадлежащем ФИО2, жем на территори принадлежащем ФИО2, жем на территорию товарищества, поскольку ФИО2 не являлся пользователем земельного участка (отказ от земельного участка ФИО2 было подано 10 февраля 202ФИО2 было подано ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 для проезда на территорию пропуска не имел, паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность, не предоставил, в связи с чем сотрудником пропускного объекта был ему разрешен лишь проход на территорию товарищества без автомобиля. ФИО1 за выдачей пропуска в правление СНТ не обращалась, имеет задолженность по членским взносам, ей также, как и ФИО2 не было отказано в проходе на участок, однако отказано в проезде на автомобиле.
Указанное обстоятельство подтвердил в ходе допроса в судебном заседании свидетель ФИО9, который пояснил, что ответчиков знает длительное время, ранее ФИО1 работала вместе с ним на смене контрольно-пропускного режима и ей, как и ФИО2, были известны условия въезда и выезда в СНТ «Энергетик». Свидетель указал, что поскольку ДД.ММ.ГГГГ года у ответчиков отсутствовал пропуск, также у них имелась задолженность по членским взносам, кроме того, ФИО2 не являлся собственником садового участка, он запретил им вывоз имущества на автомобиле, поскольку достоверно не было известно, чье имущество они вывозят. ФИО1 в этот же день обратилась в полицию, с заявлением о привлечении председателя СНТ СН «Энергетик» и его к административной ответственности, однако в последующем ей было отказано в возбуждении административного правонарушения.
Определением начальника УУП и АДН Отдела МВД России по Агаповскому району № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ в связи с отсутствием признаков состава административного правонарушения №
В ходе проведения проверки должностным лицом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в утреннее время ФИО1 с мужем приехали в СНТ СН «Энергетик», однако сторож их на территорию не пустил, после чего ФИО1 вызвала сотрудников полиции. Впоследствии было установлено, что ФИО1 с супругом членами СНТ СН «Энергетик» не являются, пропуска для проезда на территорию не имеют, при этом проходить на территорию СНТ пешком им не препятствуют.
Ранее, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также обращалась в орган полиции с заявлением о привлечении председателя СНТ СН «Энергетик» к ответственности ввиду чинения препятствий для вывоза имущества с территории земельного участка (л.д.129).
Определением заместителя начальника УУП и АДН Отдела МВД России по Агаповскому району № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ в связи с отсутствием признаков состава административного правонарушения (л.д. 130).
С учетом анализа вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств у суда не имеется оснований для признания действий ответчика незаконными и возложении на СНТ СН «Энергетик» обязанности беспрепятственного вывоза истцами личного имущества через КПП товарищества.
При этом суд отмечает, что ФИО1 не лишена возможности проезда на территорию СНТ СН «Энергетик» на транспортном средстве при условии уплаты задолженности по членским взносам и получении пропуска товарищества. В настоящее время она та
к 7 �������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????��������???
Что касается требования истцов о взыскании СНТ СН «Энергетик» компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд вправе возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Учитывая, что при рассмотрении настоящего дела судом не установлено нарушение прав истцов действиями ответчиков, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО1 и ФИО2 в указанной части.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Садовому Некоммерческому Товариществу Собственников Недвижимости «Энергетик» о защите прав потребителя и защите неимущественных прав отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.
Судья: Н.Б. Исмаилова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2025 года.