Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2022-009885-80
Дело № 2-1256/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ]
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с упомянутыми требованиями, указав, что он зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении – трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г[Адрес]. Указанная квартира была предоставлена родителям истца по договору социального найма жилого помещения. Вместе с истцом в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Отношения между истцом и ответчиками не сложились, и в [ДД.ММ.ГГГГ] году ответчики, собрав свои вещи, выбыли из занимаемой жилплощади и после этого ни разу не оплачивали коммунальные услуги, истец полностью принял обязательства на себя. С момента выезда из спорной квартиры ответчики не появлялись в квартире, в расходах по содержанию жилья не участвовали, вещей ответчиков в квартире нет (они их забрали), корреспонденция на имя ответчиков не приходила. Просит: признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] с прекращением их регистрации по спорному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные в их адрес заказным письмом с уведомлением, были возвращены в суд организацией почтовой связи по причине истечения срока хранения. ФИО2 извещалась также путем телефонограммы.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их [ ... ] детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 02.07.2009г. № 14 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: [Адрес] являющуюся собственностью [Адрес] и входящую в состав муниципальной казны.
Согласно справке, выданной ООО [ ... ] от [ДД.ММ.ГГГГ], в настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу стоят ФИО1, его племянники - ФИО3 и ФИО4, родственник ФИО2 ([ ... ]
Определением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ]. исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации [Адрес], администрации [Адрес], ФИО1, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации [Адрес] о признании утратившими право пользования жилым помещением, заключении договора социального найма - оставлены без рассмотрения (л.д. 45).
Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчики с [ДД.ММ.ГГГГ] в спорной квартире не проживают, выехали из квартиры после его вселения, вселяться не пытались. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Все расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, истец несет самостоятельно. В подтверждение несения расходов по оплате за спорное жилое помещение стороной истца представлены квитанции (л.д. 37-44).
Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что они с достаточной полнотой и достоверностью свидетельствуют о том, что ответчики в квартире не проживают, расходов по содержанию жилья не несут.
Доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО3, ФИО4, ФИО2, из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, а также намерении ответчиков вселиться в спорную квартиру, суду не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени. Отсутствие ответчиков в квартире не является временным, длительное время право пользования реализовать не пытались, по смыслу ст. 71 ЖК РФ за ними не сохраняется право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что в связи с не проживанием в квартире в течение длительного времени, ФИО3, ФИО4, ФИО2, утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием их с регистрационного учета по этому адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.М. Гаранина
Мотивированное заочное решение изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ].