Дело № 2-2109/2025

УИД 18RS0004-01-2025-003855-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

под председательством судьи Фролычевой Е.А.,

при секретере судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, АО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, АО «Энергосбыт Плюс», которым просит определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: ...), между собственниками, а также обязать АО «Энергосбыт Плюс» заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком. Требования мотивированы тем, что истец ФИО4 является собственником 21/50 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ...). Указанная квартира находится в общей долевой собственности истца, ее детей ФИО1, ФИО2, и ответчика. Ответчик расходов на содержание принадлежащего ему жилого помещения не участвует, соглашение о разделе лицевых счетов не заключено, в связи чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. От истца имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Суд,

определил:

рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав обстоятельства дела, все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу ..., находится в собственности ФИО4 (21/50 доля в праве), ФИО5 (21/50 доля в праве), ФИО2 (2/25 доли в праве), ФИО1 (2/25 доли в праве).

Брак ФИО4 и ФИО5 расторгнут, членами одной семьи они не являются.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец ФИО4, ответчик от исполнения данной обязанности уклоняется, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, на основании ч. 1 ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в силу закона обязаны оплачивать за содержание и ремонт спорного жилого помещения исходя из размера доли в праве собственности на него, и каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

По настоящему делу стороны являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение и имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

С учетом изложенного, доля каждого собственника жилого помещения по внесению платы за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы должна составлять: 21/50 - доля ФИО4, 21/50 - доля ФИО5, 2/25 - доля ФИО2, 2/25 – доля ФИО1 (в лице законного представителя ФИО4)- от общей суммы указанного платежа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, АО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить ФИО4 порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения по адресу ...), за коммунальные услуги в размере 21/50 доли от общего размера начислений.

Определить ФИО5 порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения по адресу ...), за коммунальные услуги в размере 21/50 доли от общего размера начислений.

Определить ФИО2 порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения по адресу ..., за коммунальные услуги в размере 2/25 доли от общего размера начислений.

Определить ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения по адресу ... за коммунальные услуги в размере 2/25 доли от общего размера начислений.

Обязать АО «Энергосбыт Плюс» заключить отдельные соглашения с ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, с ФИО5, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу ...), исходя из установленных долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.А. Фролычева