Дело №2-10142/2022

14RS0035-01-2022-017097-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 15 декабря 2022 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., единолично, при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

истец обратился с указанным иском, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежала 1/2 доля в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г____ (далее - Квартира 1). Также во владении истца была 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: ____ (далее-Квартира 2), которая была приобретена на имя ответчика с помощью кредитных средств истца. Обе квартиры были проданы ответчиком, каждая за 3500000 рублей. Ответчик за вырученные от продажи указанных квартир денежные средства приобрела ____ в свою единоличную собственность квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ____ (далее-Квартира 3). Считает, что 3500000 рублей от продажи Квартиры 1 и Квартиры 2 незаконно удерживаются ответчиком с ____. (после продажи квартир). Истец остался без жилья, вынужден проживать у родственников, средств на приобретение жилья у истца нет. Указанными действиями ответчика истцу нанесены нравственные страдания. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 3500000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 400000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25700 рублей. Истец увеличил исковые требования, исходя из того, что Квартира 2 была продана ответчиком за 3900000 рублей, соответственно, просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 3700000 рублей, в остальной части оставляет исковые требования без изменения.

В судебном заседании истец, его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, пояснили, что до подачи иска в суд истец и ответчик совместно проживали и вели общее хозяйство вместе 26 лет в ____ в доме, предоставленном работодателем, совместных детей нет, у ответчика есть сын, которого они вместе воспитывали. В настоящее время истец является пенсионером, не работает, ранее работал на двух работах: Почта России и в ФГУП «Охрана» Росгвардии, фактически карты истца, которых было две, находились всегда у ответчика, т.к. он ими не умеет пользоваться, с его согласия ответчик производила с них расходы на общие хозяйственные нужды, гасила совместный кредит в Сбербанке, сумма кредита 2800000 рублей, который взяли на приобретение квартиры в г. Якутске, в которой должны были проживать совместно после ухода на пенсию. Истец полностью доверял ответчику и не контролировал расходы со своих карт, при этом в доме всегда была пища, продукты, истец не отрицает, что ответчик полностью ухаживала за ним и создавала уют в доме. Но в последнее время отношение ответчика к истцу резко изменилось, она стала скрытной, ничего ему не рассказывала. Истец пояснил, что дальнейшее проживание с ответчиком невозможно после того, как она его обманула на такие большие деньги. Согласно выпискам по карте истца за период с ____ по ____, с ____ по ____, с ____ по ____, с ____ по ____ с карты истца была снята сумма в размере 1222000 руб., которая, по мнению истца была снята ответчиком и потрачена на приобретение квартир. Просили иск удовлетворить.

Ответчик, его представитель по доверенности ФИО4, адвокатом по ордеру ФИО5 в судебном заседании пояснили, что Квартира 1 была приобретена по договору участия в долевом строительстве от ____ за 2313440 рублей, оформлена в общую долевую собственность сторон по 1/2 доли. На основании договора купли-продажи от ____ Квартира 1 была отчуждена за 3500000 рублей ФИО2 от своего имени и по доверенности от имени истца с правом на получение денежных средств. В тот период времени стороны проживали совместно, вели общее хозяйство в с. Харбалах в Таттинском районе. После переезда ФИО2 в г. Якутск летом ____., истец по устной договоренности остался проживать в ____, которая принадлежит на праве собственности, мотивируя тем, что там ему будет свободнее. Хотя ответчик звала его с собой в г. Якутск. В настоящее время ответчик не против продолжать проживать вместе с истцом, однако не может поговорить с ним наедине, т.к. этому препятствуют его сестры, которые настроили его против нее. С взысканием половины суммы от реализации Квартиры 1 не согласны, т.к. на эти деньги было приобретена мясная продукция у ИП ФИО6 в ____. на сумму 130000 рублей, приобретены стройматериалы на ремонт квартиры в ____, принадлежащей ответчику, на сумму 300000 рублей, ответчик с внучкой выезжали в Санкт-Петербург и г. Москву, расходы составили 185000 рублей. Истцу об этих затратах было известно, он не возражал. В отношении Квартиры 2 - это единоличная собственность ответчика, приобретена ____ за 3300000 рублей, истец в ее приобретении участия не принимал. Часть первоначальной стоимости Квартиры 1 внесен ответчиком наличными, которые были получены ею от продажи, принадлежащей ей на праве личной собственности квартиры, расположенной в ____. Часть стоимости Квартиры 2 оплачена за счет кредитных средств по кредиту с ПАО Сбербанк от ____, который истец не получал и фактически и не гасил, ____ ответчик досрочно погасила указанный кредит за счет своих денежных средств. Квартира 2 была продана ответчиком ____ за 3900000 рублей. ФИО2 проработала более 18 лет в должности начальника отделения почтовой связи с. Харбалах, имела дополнительный доход от работы в СХПК КС «Алмазкредитсервис», СХПК «Кыттыс», получает пенсию по возрасту. Регулярную помощь ей оказывает семья ее сына ФИО7 с невесткой ФИО8, которые за период с 2018 по 2021гг. перечислили на счет ответчика денежные суммы в размере 284700 руб. и 576218 руб. соответственно, также помогали и наличными денежными средствами. Истцом не представлено доказательств несения им физических или нравственных страданий, вызванных скитанием по съемным квартирам, т.к. истец проживал в ____ согласно договоренности, претензий не имел. Со счетов и карт ответчика производились гашения кредита от ____ №№ на сумму 3311948,98 рублей с учетом процентов за период с ____ по ____. Ответчик пояснила, что без согласия истца никогда не брала банковские карты у истца, не отрицает, что иногда производила по ним расходы на общие нужды по хозяйству с истцом, но всегда все с его согласия. Просили в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании по инициативе ответчика опрошены свидетели: ФИО9, которая пояснила, что 20 лет знает истца и ответчика, общается с ним, является другом семьи, проживала в с. Харбалах. В конце ____. ответчик уехала в ____ и вернулась в село в ____., чтобы забрать с собой истца, но он отказался, сказал, что останется в ____, рассказала, что ответчик ухаживала за истцом как за ребенком, хорошо заботилась; ФИО7, сын ответчика, ФИО8, невестка ответчика, которые подтвердили факт того, что постоянно помогали ответчику гасить кредиты, в том числе и в отношении Квартиры 2, как в наличном, так и безналичной форме.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.1102Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнемунеосновательноприобретенное или сбереженное имущество (неосновательноеобогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось линеосновательноеобогащениерезультатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу ст.1102 ГК РФюридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению в судебном заседании, являются обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований за счет истца.

Для удовлетворения требований о взысканиинеосновательногообогащениянеобходимо установить фактнеосновательногообогащенияв виде приобретения или сбережения ответчиком чужого имущества, отсутствие оснований, дающих приобретателю право на получение имущества потерпевшего (договоры, сделки и иные основания, предусмотренные ст.8 ГК РФ).

Правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось линеосновательноеобогащениерезультатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ч. 4 ст.1109ГК РФ не подлежат возврату в качественеосновательногообогащенияденежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу указанной нормы, не подлежат возврату в качественеосновательногообогащенияденежные средства или иное имущество уплаченные либо переданные сознательно и добровольно лицом, знающим об отсутствии у него такой обязанности.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ____ Квартира 1 принадлежала на праве общей долевой собственности по 1\2 доли каждому истцу и ответчику с ____ на основании договора участия в долевом строительстве от ____ №№. Указанное право прекращено ____ в связи с продажей Квартиры 1 ответчиком (договор купли-продажи квартиры от ____), в том числе на основании нотариально удостоверенной доверенности от ____, выданной истцом на имя ответчика, доверенность сроком на 5 лет. Указанная доверенность на момент рассмотрения дела истцом не отозвана. Квартира продана за 3500000 рублей.

____ истец и ответчик заключили кредитный договор с ПАО Сбербанк, сумма кредита 2800000 рублей, под ___ % годовых, цель: приобретения Квартиры 2.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ответчика на Квартиру 2 прекращено ____ на основании договора купли-продажи квартиры от ____, заключенного ответчиком с ФИО10, цена договора 3900000 рублей.

Из представленных истцом банковских выписок не следует, что денежные средства снимались ответчиком для своих личных нужд и направлялись на гашение совместного кредита. При этом из представленных ответчиком банковских выписок следует, что гашение кредита произведено ответчиком. Стороны проживали вместе, вели общее хозяйство, осуществляли общие траты на нужды семьи, в произведении которых истец не возражал, обратного встречного возмещения не требовал.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

В силу пункта 4 статьи 1109 указанного кодекса не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения ответчиком имущества за счет истца либо факт сбережения ответчиком имущества за счет истца, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Денежные средства и иное имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств, то есть безвозмездно и без встречного предоставления.

В связи с указанным истцом не представлены доказательства неосновательного обогащения ответчика путем продажи Квартиры 2, т.к. фактически денежные средства, полученные по совместному кредиту сторон для приобретения Квартиры 2, были получены и погашены ответчиком. Более того, истец выдал полную доверенность на распоряжение его недвижимым имуществом на имя ответчика.

Относительно неосновательного обогащения ответчика в связи с продажей 1\2 доли Квартиры 1, суд полагает возможным в этой части иск удовлетворить на сумму 1750000 рублей, т.к. стоимость продажи Квартир 1 составила 3500000 рублей, поскольку Квартиру 1 стороны приобрели совместно, сторонами не опровергнуто. Между сторонами не было договоренности, что, продав Квартиру 1, пусть и на основании выданной истцом доверенности, ответчик вправе претендовать на сумму от продажи 1\2 доли Квартиры 1, принадлежащей истцу. Соответственно, сумма в размере 1750000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца как неосновательное обогащение.

При указанных обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ____ года рождения, паспорт ___ в пользу ФИО1, ____ года рождения, паспорт ___, неосновательное обогащение в размере 1750000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16950 рублей.

В остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Жиркова