26RS0002-01-2022-006859-61

№ 2-4176/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 18 августа 2022 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре судебного заседания Гарбалевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Жилье-сервис города Михайловска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ООО «Жилье-сервис города Михайловска» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: , №. ФИО1 принадлежит нежилое помещение №№,16,24,25 в указанном многоквартирном доме. За период с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей 109300,91 рублей. В силу того, что у истца имеются договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями, неуплата ответчиком коммунальных платежей нарушает права общества.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 109300,91 рублей, пени по состоянию на дата в размере 52500,73 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4436 рублей.

Истец ООО «Жилье-сервис города Михайловска», ответчик ФИО1, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. От истца ООО «Жилье-сервис города Михайловска» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Жилье-сервис города Михайловска» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: , №.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на нежилое помещение №,16,24,25 (цокольный этаж), площадь. 150,6 кв.м, расположенное по адресу: , №, зарегистрировано за ФИО1 с дата.

В соответствии с лицевым счетом за период с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 109300,91 рублей, пени по состоянию на дата в размере 52500,73 рублей, которая не погашена ответчиком.

Сведений о том, что ответчик исполнил свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме и своевременно, суду представлено не было, при этом, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, т.к. он является арифметически верным, оснований не доверять представленным стороной истца доказательствам не имеется.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования ООО «Жилье-сервис города Михайловска» к ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном к взысканию размере.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением от дата №, и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в размере 4436 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Жилье-сервис города Михайловска» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «Жилье-сервис города Михайловска» (ОГРН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 109300,91 рублей, пени по состоянию на дата в размере 52500,73 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4436 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 24.08.2022.

Судья А.А. Рогова