РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

28 августа 2023 года пос. Подосиновец.

Подосиновский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Кокоулина В.А., при секретаре судебного заседания Казаковой И.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-258/2023 (УИД 43RS0031-01-2023-000299-88) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением жилого помещения, судебных расходов,

установил:

в обоснование исковых требований изложены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление жилого помещения – <адрес>, собственником которого является истец ФИО1 Причиной затопления стал порыв гибкой подводки горячего водоснабжения в ванной комнате квартиры, собственником которой является ответчик ФИО2 Вследствие затопления в квартире истца образовались подтеки на потолке и стенах санузла, на потолке в ванной комнате, намокание верхней части стены в комнате, смежной с ванной, намокание напольного покрытия (ламината) во входной части комнаты, отпадение уголка в верхней части прихожей, вздутие ламината.

Указав, что затопление квартиры произошло по вине ответчика, сославшись на заключение эксперта о величине ущерба, причиненного затоплением квартиры – 58 781 руб., истец потребовала взыскать с ответчика указанную сумму, расходы на проведение экспертизы – 4 500 руб., расходы на оплату юридических услуг – 4 500 руб., а также госпошлину, уплаченную при обращении в суд с настоящим иском – 1 963 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом аявлении, пояснила, что ответчик ФИО2 не производила каких-либо выплат в возмещение ущерба, причиненного затоплением квартиры истца.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений относительно требований ФИО1, пояснений по существу спора от ответчика в суд не поступило.

Заслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а так же неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ст. 15 ГК РФ).

Одним из оснований для возникновения обязательств законодатель называет причинение вреда (ст. 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (части 3, 4 ст. 30 ЖК РФ).

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) обозначены границы ответственности собственника жилого помещения относительно общего имущества многоквартирного дома. Согласно указанным Правилам № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома; все иное (последующее) оборудование, относящееся к водоснабжению, входит в состав имущества собственника жилого помещения.

Как подтверждается материалами дела, собственником <адрес> является истец ФИО1

Актом о последствиях залива жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира истца ФИО1 в период после 12 часов ДД.ММ.ГГГГ была залита водой. Причиной залива стал порыв гибкой подводки горячего водоснабжения к смесителю в ванной комнате, расположенной в <адрес>. Указанная квартира принадлежит ФИО2 (ответчику), расположена на 2-м этаже жилого <адрес>.

Применительно к Правилам №, гибкая подводка водоснабжения относится к зоне ответственности собственника жилого помещения, то есть ФИО2

Характер ущерба, причиненного заливом квартиры ФИО1, подтверждается вышеназванным Актом от 31 января 2023 года, в котором описание повреждений согласуется с фототаблицами и описательной частью отчета о рыночной стоимости ущерба, выполненного специалистом ООО Центр комплексной оценки «Независимая экспертиза».

Согласно выводам эксперта ООО Центр комплексной оценки «Независимая экспертиза», размер ущерба, причиненного заливом квартиры ФИО1, равен 58 781 руб. Доказательств того, что восстановление квартиры истца возможно иным, менее затратным способом, ФИО2 не представила.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ущерб ФИО1 в виде залива (затопления) ее квартиры произошел по вине ответчика ФИО2, не обеспечившей надлежащее состояние принадлежащего ей имущества, размер ущерба, причиненного истцу, подтвержден допустимыми доказательствами.

Требования ФИО1 о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг и услуг оценщика суд в соответствии с требованиями ст. 94 ГПК РФ удовлетворяет в полном объеме, поскольку эти расходы понесены истцом лично, подтверждены документально, они обусловлены необходимостью подготовки документов для обращения в суд с настоящим иском, то есть являются судебными расходами. Эти расходы были произведены с целью выполнения требований п.п. 5 и 6 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ, то есть для подтверждения приведенных в иске обстоятельств и определения цены иска.

Удовлетворяя требования истца, суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 1 963 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

pешил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве возмещения вреда, причиненного затоплением жилого помещения, 58 781 руб., а также расходы на оплату юридических услуг в размере 4 500 руб., на оплату услуг оценщика в размере 4 500 руб., на оплату госпошлины в размере 1 963 руб., всего 69 744 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение принято в 15 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Подосиновского районного суда: Кокоулин В.А.