Дело № 2-720/2026 КОПИЯ

УИД 33RS0001-01-2025-004952-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«13» января 2026 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.

при секретаре Гусенковой Л.А.,

с участием представителя истца адвоката Маринич Л.И. – по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО1, представителя ответчика адвоката Скакуновой С.Л., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный АК № ВОКА №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем передачи ключей от квартиры истцу.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик состояли в браке, в настоящее время брак расторгнут. В период брака супругами приобретена в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 2016 года и после расторжения брака ответчик постоянно проживает в квартире. С 2020 года истец и ответчик проживают раздельно. Между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, что послужило вынужденному выезду истца из спорной квартиры. Ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, ответчик сменила дверные замки, однако не предоставила истцу ключи от квартиры.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещался судом надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что ответчик заменила входную дверь в связи с ее неисправностью. Выразила готовность передать истцу ключи от вновь установленной входной двери.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2, ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО2, ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что с 2016 года и после расторжения брака ответчик постоянно проживает в квартире. С 2020 года истец и ответчик проживают раздельно. Между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, что послужило вынужденному выезду истца из спорной квартиры. Ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, ответчик сменила дверные замки, однако не предоставила истцу ключи от квартиры.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного Кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что ответчик препятствует пользованию истцом спорным жилым помещением, занимает все комнаты в спорной квартире. Установила новую входную дверь, ключи от которой не передала до обращения истца в суд, требуя оплаты расходы за ее установку. Данные обстоятельства подтверждаются договором бытового подряда от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями ответчика, перепиской между сторонами, а также показаниями свидетеля ФИО8

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выдачи ключей от замков во входной двери в квартиру законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ею госпошлина в сумме 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт РФ №) не чинить ФИО2 (паспорт РФ №) препятствий в пользовании <адрес> и передать ему ключи от замков во входной двери в квартиру.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу ФИО2 (паспорт РФ №) возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись М.А. Сысоева

Мотивированное решение составлено 27.01.2026.

Судья подпись М.А. Сысоева