Копия
№ 2-7772/2022
56RS0018-01-2022-010072-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года г. Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Даниловой С.М.,
при секретаре Ситковой Е.П.,
с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в его обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от .... Дом был приобретен до заключения брака с ФИО2 С ... ФИО2 был с ее согласия зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. С ... семейные отношения с ответчиком фактически прекратились, однако официально расторжение брака было оформлено .... Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине ухода в другую семью. Также им были вывезены из дома все принадлежащие ему вещи и строительные материалы, которые были предназначены для улучшения жилищно-бытовых условий. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С указанного времени ответчик в жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик отказывается. Просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом. Истец ФИО1, третье лицо ФИО4 в заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора от ... и договора от ....
Согласно копии домовой книги в спорном жилом помещении с ... по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2
Из искового заявления следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака ... N брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка № ... ....
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи, чего в данном случае не произошло. Факт регистрации и проживания в жилом помещении сам по себе не порождает возникновение права пользования жилым помещением.
Как указывает истец, ответчик ФИО2 был вселен в принадлежащий ей дом с ее согласия. В настоящее время ответчик членом семьи ФИО1 не является, брак между ними расторгнут, совместно с ней не проживает, в ... добровольно выехал из спорного жилого помещения, мер ко вселению не предпринимал, договор о пользовании сторонами спорным жилым помещением не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования этим помещением отсутствует.
Между тем, ответчик ФИО2 сохранил регистрацию в жилом помещении, несмотря на отсутствие прав на него.
Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ответчик право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим истцу, утратил.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Признавая ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном доме.
Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО2, последний подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Данилова С.М.
Мотивированный текст решения составлен 19 декабря 2022 года
Судья: подпись Данилова С.М.
Копия верна
Судья:
Секретарь:
Оригинал подшит в деле № 2-7772/2022, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга