Дело № 2-1170/2023
22RS0066-01-2021-004081-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Косиловой Д.В.,
при секретаре Бутиной А.А.,
с участием прокурора Голиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2ёну ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 Е.А. обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО2 С.С. о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 С.С. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении и является истцу бывшим супругом. Наличие регистрации и проживание ответчика создает истцу препятствия в осуществлении прав истца, как собственника.
В судебном заседании представитель истца ФИО13 на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ФИО10 возражала против иска. Пояснила, что ответчик фактически проживает в пристрое, который был возведен в период брака на собственные средства ответчика к дому истца и иного жилого помещения в собственности ФИО2 С.С. не имеет. Указанный пристой до настоящего времени не узаконен. ФИО2 С.С. на жилую площадь истца не претендует, в пользовании не препятствует, полагала необходимым сохранить за ответчиком регистрационный учет в спорном жилом помещении. Кроме того, поскольку ответчик не имеет иного жилья, просила сохранить за ним право пользования домом на определенный судом срок.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Судебные повестки направлены сторонам заказными письмами с уведомлением о вручении. Согласно данным сайта «Почта России» судебные повестки вручены сторонам. Кроме того, истец ФИО2 Е.А., ответчик ФИО2 С.С. извещены о дате и месте судебного заседания по телефонам, о чем составлена телефонограмма.
Согласно ответу КГБУЗ «Городская больница №, <адрес>» ФИО2 С.С. находился на стационарном лечении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с диагнозом Радикулопатия слева на фоне остеохондроза с нарушением функции ходьбы с полным регрессом. На момент выписки может участвовать в судебных заседаниях.
Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при надлежащем извещении сторон, учитывая отсутствие возражений ответчика о рассмотрении дела в его отсутствии, считает возможным рассмотреть дело по существу.
Выслушав пояснения представителей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.
В силу положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 10 Обзора судебной практики, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Е.А. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.
Согласно домовой книге, в жилом <адрес> в <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 С.С. Факт регистрации ответчика по названному адресу также подтверждается данным ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>.
Согласно сведениям, предоставленным Отделом полиции по <адрес> УМВД России по <адрес>, по адресу: <адрес> проживают: ФИО2 С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 Е.С., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 С.С. и ФИО2 Е.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 Е.А. и ФИО11 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, ответчик ФИО2 С.С. собственником помещения не является, семейные отношения между ФИО2 Е.А. и ФИО2 С.С. прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.
Также судом установлено, что истец возражает против проживания ответчика, не являющегося членом ее семьи, согласия между собственником и ответчиком относительно пользования жилым помещением и проживанием ФИО2 С.С. не достигнуто. Доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, суд признает требования истца о выселении ответчика правомерными и основанными на законе, в связи с чем, удовлетворяет требования в указанной части.
Приведенные стороной ответчика доводы о проживании ФИО2 С.С. не в жилом доме, а в пристройке к жилому дому, возведенной собственными силами и средствами, отсутствии иного жилого помещения, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о выселении не влекут. Кроме того, доказательств проведения реконструкции домовладения и ввода в эксплуатацию пристроенного помещения в установленном законом порядке в материалы дела не предоставлены.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления, в случае признания его судом утратившим право пользования или выселения.
Соответственно решение суда о выселении является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу. Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета ответчиков заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.
Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Учитывая состояние здоровья ответчика, отсутствие у него иного жилого помещения, принимая во внимание также и законные интересы истца, суд считает необходимым сохранить право пользования ФИО2 С.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, полагая указанный срок достаточным для решения ответчиком жилищного вопроса.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 С.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт серия № №) удовлетворить частично.
ФИО2ёна ФИО7 (паспорт серия № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Сохранить право пользования ФИО2ёна ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО2ёна ФИО7 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Д.В. Косилова
Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2023