Дело № 2-726/2025
УИД 32RS0004-01-2025-000513-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года г.Брянск
Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Храмковой В.О.,
при секретаре Стариковой Н.А.,
с участием представителя истца К.Т.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к Р.Р.А., Р.И.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Брянская городская администрация обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9 Р.А., ФИО9 И.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО13., ФИО14 ФИО15. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....- п «Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению» <адрес> включен в список и очередность сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению.
Согласно выписки из ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении зарегистрированы: Р.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); Р.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).
Вступившим в законную силу решением Володарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 для муниципальных нужд изъяты жилое помещение - комната №...., кадастровый №...., площадью 19,3 кв.м. и земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым №.... площадью 969 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, право собственности ФИО9 В.А. на указанные объекты недвижимости прекращено.
Размер возмещения за изымаемый объект недвижимости (помещение-комнату), с учетом стоимости земельного участка и иных расходов, определен судом в размере 1696 625 руб. 23 коп. с установлением следующих условий выкупа: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Брянской городской администрацией либо уполномоченным ею органом (лицом) за счет средств бюджета <адрес> в течение 90 рабочих дней с момента предоставления банковских реквизитов путем перечисления на расчетный счет ответчика.
Также суд обязал ФИО9 В.А. предоставить Брянской городской администрации в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации банковские реквизиты для перечисления стоимости возмещения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, освободить комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение трех месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков считается дата списания денежных средств со счета Брянской городской администрации или уполномоченного ею органа.
Суд прекратил право пользования ФИО7, Р.Р.А., Р.И.В., ФИО5, ФИО4, ФИО6 комнатой №...., кадастровый №...., площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Денежные средства в счет возмещения выкупной стоимости за изымаемые объекты недвижимости выплачены истцом ДД.ММ.ГГГГ. Обозначенный судом в решении 90-дневный срок для освобождения квартиры истек ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчики не выехали из жилого помещения и не произвели снятие с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО9 Р.А., ФИО9 И.В., несовершеннолетних ФИО16. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО17.(ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО18. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
Представитель истца Брянской городской администрации К.Т.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд иск удовлетворить.
Ответчики ФИО9 Р.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.
Ответчик ФИО9 И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО19., ФИО20., ФИО21 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....- п «Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению» <адрес> включен в список и очередность сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению.
Вступившим в законную силу решением Володарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Брянской городской администрации к ФИО7, Р.Р.А., Р.И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО6 об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости.
Суд
решил:
изъять у ФИО7 для муниципальных нужд помещение-комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Изъять у ФИО7 для муниципальных нужд земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым №.... площадью 969 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Определить размер возмещения за изымаемый объект недвижимости (помещение-комнату), с учетом стоимости земельного участка и иных расходов, в размере 1696 625 руб. 23 коп.
Обязать ФИО7 предоставить Брянской городской администрации в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации банковские реквизиты для перечисления стоимости возмещения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Прекратить право собственности ФИО7 на комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,3 кв.м. и земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым №...., площадью 969 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на вышеуказанную комнату и часть земельного участка с кадастровым №.... пропорционально доле изъятого жилого помещения.
Установить следующие условия выкупа: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Брянской городской администрацией либо уполномоченным ею органом (лицом) за счет средств бюджета <адрес> в течение 90 рабочих дней с момента предоставления банковских реквизитов путем перечисления на расчетный счет ответчика.
Обязать ответчика ФИО7 освободить комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение трех месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков считается дата списания денежных средств со счета Брянской городской администрации или уполномоченного ею органа.
Прекратить право пользования ФИО7, Р.Р.А., Р.И.В., ФИО5, ФИО4, ФИО6 комнатой №...., кадастровый №...., площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ
Денежные средства в размере 1696625,23 руб., причитающиеся ФИО9 В.А. на основании решения Володарского районного суда <адрес>, перечислены истцом на счет ФИО9 В.А. в Брянском отделения №.... ПАО Сбербанк <адрес>, что подтверждается платежными поручениями №.... от ДД.ММ.ГГГГ, №.... от ДД.ММ.ГГГГ, №.... от ДД.ММ.ГГГГ, №.... от ДД.ММ.ГГГГ.
Срок для добровольного освобождения жилого помещения согласно решению суда истек ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресным справкам Р.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Р.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
При этом, как усматривается из адресных справок ФИО9 И.В., а также несовершеннолетние ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Также из адресной справки усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу:<адрес>.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. п. 31, 33 Правил).
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что вступившим в законную силу решением суда спорное жилое помещение и земельный участок изъяты для муниципальных нужд, право пользования ответчиков на указанное жилое помещение прекращено, при этом право собственности администрации г. Брянска на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, истец вправе требовать от ответчиков устранения нарушений своих прав, в том числе путем снятии их с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в части снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчиков Р.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Р.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В части требований о снятии с регистрационного учета по указанному адресу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., суд отказывает, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Д.Р. снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрирован по другому адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Брянской городской администрации к Р.Р.А., Р.И.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Р.Р.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №.... №....), Р.И.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №.... №....), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №.... №.... от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №.... №.... от ДД.ММ.ГГГГ).
В удовлетворении исковых требований Брянской городской администрации о снятии с регистрационного учета ФИО4 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес>.
Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.О. Храмкова