РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., с участием прокурора Громовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-836/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником дома, расположенного по указанному адресу. В доме зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи истца не является, в доме не проживает и не имеет личных вещей, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО1 просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: обязать УФМС снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить иск, дополнительно пояснил, что жилой дом принадлежит ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 родственницей ФИО1 не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ФИО2 мешает истцу пользоваться и распоряжаться жилым домом.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Представитель третьего лица МО МВД России Похвистневский по Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

В судебном заседании помощник Похвистневского межрайонного прокурора Самарской области Громова О.А. с учетом признания иска ответчиком, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО8 – дарителем, и ФИО1 – одаряемым, ФИО1 является собственником объекта индивидуального жилищного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 11-12).

В указанном жилом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая супруга родного брата истца, что подтверждается сведениями отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский», справкой Администрации сельского поселения Среднее аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области (л.д. 13 оборот, 26).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением истцом и ответчиком не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета и не выселяясь из жилого помещения ответчик препятствует истцу в осуществлении принадлежащих ему прав собственника, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ИНН № к ФИО2, ИНН №, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рубля (триста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26.07.2022.

Судья Ю.В. Карамзина