УИН 77RS0024-02-2022-024759-77

Дело № 2-10379/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 г. Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10379/2022 по иску Елина фио к ФИО1 о расторжении договора о прописки без права проживания, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора о прописки без права проживания от 25.02.2020, заключенного между ФИО2 и ФИО1, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта квартирой, расположенной по адресу: адрес, 5-я ФИО3, д. 10, корп. 1, кв. 160.

В обоснование своих требований истец указал на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 5-я ФИО3, д. 10, корп. 1, кв. 160, по указанному адресу с 25.02.2020 зарегистрирован ответчик ФИО1 на основании договора о прописки без права проживания от 25.02.2020, заключенного меду ФИО2 и ФИО1, в соответствии с условиями договора о прописке без права проживания ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении на период с 25.02.2020 по 25.02.2021, вместе с тем с момента регистрации ответчик фактически не проживает, срок действия договора истек, ФИО1 своих обязательств по снятию себя с регистрационного учета по истечении срока договора не исполнил, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Истец ФИО2 и представитель истца фио в судебное заседание явились, просили удовлетворить исковые требования по основаниям, приведённым в иске.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку последний надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки не известил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 5-я ФИО3, д. 10, корп. 1, кв. 160.

25.02.2020 между ФИО2 и ФИО1 заключен договор о прописке без права проживания на срок до 25.02.2021.

С 25.02.2020 по адресу: адрес, 5-я ФИО3, д. 10, корп. 1, кв. 160 зарегистрирован ответчик ФИО1 на основании договора о прописки без права проживания от 25.02.2020, заключенного между ФИО2 и ФИО1

В обоснование иска ФИО2 ссылается на то обстоятельство, что с момента регистрации ответчик фактически не проживает, срок действия договора истек, ФИО1 своих обязательств по снятию себя с регистрационного учета по истечении срока договора не исполнил.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо возражений на исковые требования не представлено.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что срок действия договора, на основании которого произведена регистрация ответчика по указанному адресу истек, как следствие, основания для расторжения договора отсутствуют, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, 5-я ФИО3, д. 10, корп. 1, кв. 160.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, 5-я ФИО3, д. 10, корп. 1, кв. 160.

Решение является основанием для снятия ФИО1, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес, 5-я ФИО3, д. 10, корп. 1, кв. 160.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.12.2022.

Судья фио