УИД: 28RS0024-01-2022-000756-29

Дело № 2-449/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г. Шимановск

В окончательной форме решение изготовлено 18 ноября 2022 года

Шимановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова С.А.,

при секретаре Проскуряковой Д.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – Д., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

установил:

В Шимановский районный суд Амурской области с иском к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обратился ФИО1.

Из искового заявления следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчик, являющаяся бывшим членом семьи истца. Никаких договорённостей с ответчиком относительно снятия с регистрационного учёта истец не имеется. Ссылаясь на ч. 4 ст. 34, ч. 5 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возражений на данное исковое заявление не поступало.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении искового заявления по основаниям, изложенным в нём. Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что он является собственником данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года, брак с ответчиком он зарегистрировал в ДД.ММ.ГГГГ году, она была вселена в данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году. Брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, она уже съехала из квартиры, забрав свои вещи. В данный момент ответчик проживает по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Ответчик финансово обеспечена, является индивидуальным предпринимателем. Алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – Д. в судебном заседании пояснил, что ответчик признаёт иск и сможет самостоятельно сняться с регистрационного учёта по данному адресу. В данный момент она проживает по адресу: <адрес> <данные изъяты>. <данные изъяты>.

Представитель прокуратуры Шимановского района Амурской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

Истцом заявлено требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с п.4 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 вышеуказанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта ФИО2, она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о расторжении брака № №, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

То есть, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 больше не является членом семьи ФИО1

Наличия какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением за ответчиком, факта нахождения на иждивении ответчика у истца, оплаты коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сторонами не подтверждается. Алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет<данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением за ответчиком, учитывая, что ФИО2 более не является членом семьи истца, принимая во внимание, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения, нежелание собственника жилого помещения предоставлять в дальнейшем право пользования им ответчику, а также то, что стороной ответчика не предоставлено суду доказательств того, что имущественное положение ответчика и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется, учитывая согласие ответчика сняться с регистрационного учёта в течение месяца, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок, по выводу суда не имеется, поскольку таких оснований судом не установлено.

В соответствии с п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: