Дело № 2-120/2023

УИД: 86RS0018-01-2023-000036-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Назарука Р.В.

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Кондинского района Жучковой Г.Д.

при секретаре Мукубенове А.А.

а также представителя ответчика – адвоката Павловой Н.А. по ордеру № 137 от 21.03.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который был вселен в ДД.ММ.ГГГГ, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данном жилом помещении. Его выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Учитывая изложенное, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, не просила дело слушанием отложить. Суд рассмотрел дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, извещался по месту регистрации. Извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». В суд поступили сведения о не проживании ответчика по месту регистрации. При таких обстоятельствах повестки считаются доставленными и суд в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приступает к рассмотрению дела. При этом суд в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил представителем ответчика адвоката Павлову Н.А., которая в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку основания для признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют.

Прокурор Жучкова Г.Д. в заключении по делу полагала необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истец в суд не явилась, исковые требования не поддержала, доказательств, обосновывающих исковые требования в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представила.

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора Жучковой Г.Д., изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 23).

Согласно информации ОМВД России по Кондинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по <адрес> (л.д. 27).

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Кондинскому району Л. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что им по запросу суда проверен факт проживания ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения по <адрес>. В ходе проверки было установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает (л.д. 31).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктами 2-4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Истцом не представлено суду допустимых доказательств нарушения своих прав регистрацией ответчика по <адрес>, отсутствия участия ответчика в содержании квартиры, оплаты коммунальных услуг, добровольного выезда и отказа ответчика от своих прав на спорное жилое помещение. В связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения.

Председательствующий Р.В. Назарук