Дело №2-765/2024 КОПИЯ
78RS0007-01-2023-006054-98 26 марта 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
решение изготовлено в окончательной форме 23 апреля 2025 года
Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга
в составе председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.
при секретаре Папян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16, ФИО1, ФИО9, ФИО5, ФИО10, ФИО7, ФИО6, ФИО12, ФИО11, ФИО8, ФИО2, ФИО13, Карповой (ранее ФИО17) ФИО18, ФИО14, ФИО15, ФИО4 к СНТ "Красноармейское", ФИО3 о признании недействительным решений общего собрания,
Установил:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просят суд признать недействительными решения, принятых на общем собрании СНТ «Красноармейское», изложенных в протоколе от 20 августа 2023 года; включить в список собственников земельных участков.
В обоснование указывая, что истцы являются членами СНТ «Красноармейское» и собственниками земельных участков, их голоса не учтены при проведении собрания. Отсутствие фактически проведенного собрания должно быть признано по мотиву ничтожности согласно пункта 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № «О применении судами некоторых положений раздела 1 и статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истцы ФИО1 (не включен в список членов СНТ), ФИО4 (не включен в список членов СНТ), ФИО5 (не включена в список членов СНТ, голос не учтен), ФИО6 (участвовал в собрании, не включен в список членов СНТ), ФИО19 (ранее ФИО17) ФИО18 (не включена в список членов СНТ), ФИО7 (не включена в список членов СНТ) в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались, судебное извещение не вручено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, их представитель ФИО22 по доверенности доводы искового заявления ранее поддержала.
Истец ФИО8 (не включена в список членов СНТ) о месте и времени слушания дела извещалась, судебное извещение не вручено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, о причине своей неявки суд в известность не поставила.
Истец ФИО9 (не включена в список членов СНТ) в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась, судебное извещение не вручено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, её представитель ФИО23 по доверенности доводы искового заявления ранее поддержала.
Истцы ФИО10 (не включен в список членов СНТ), ФИО11 (не включен в список членов СНТ, голос не учтен), ФИО2 (не включен в список членов СНТ), ФИО12 (не включен в список членов СНТ), ФИО13 (не включен в список членов СНТ), ФИО14 (не включена в список членов СНТ), ФИО15 (не включен в список членов СНТ), ФИО16 (не включена в список членов СНТ) в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались, судебное извещение не вручено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, их представитель ФИО20 С.Г. по доверенности доводы искового заявления ранее поддержал.
Представитель ответчика СНТ «Красноармейское» в лице председателя правления ФИО24 согласно выписке из ЕГРЮЛ в судебное заседание не явился, в лице председателя правления ФИО3 согласно протокола № от 21 июля 2024 года и представитель ФИО25 по доверенности в судебное заседание явились, представитель ответчика извещен о месте и времени слушания дела путем размещения сведений о судебном заседании на официальном сайте суда в сети Интернет.
Ответчик ФИО3 (включена в список членов СНТ) и её представитель адвокат ФИО26 по ордеру адврката и по доверенности в судебное заседание явились, ответчик поддержала возражения относительно доводов искового заявления.
Суд рассмотрел дело при объявленной явке в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика и ответчика, суд приходит к следующему.
В статьях 17 -19 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указано следующее.
По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества; По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом; По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.
Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Уставом товарищества могут определяться конкретный день, время, место проведения и повестка ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком общем собрании членов товарищества. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе товарищества, проводится без их предварительного уведомления. В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в части 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном частями 13 - 17 настоящей статьи.
В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.
Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся рассмотрения заявлений граждан о включении в список собственников земельных участков.
Судом установлено, что на 20 августа 2023 года общего собрания СНТ «Красноармейское» членами являлись 242 человека и в границах СНТ находятся земельные участки, принадлежащие на праве частной собственности 22 физическим лица.
Истцы не включены в Список членов СНТ, у истцов не зарегистрировано право собственности на земельные участки в границах СНТ.
Решением правления СНТ «Красноармейское» от 04 августа 2023 года оформлено Уведомление о проведении общего собрания СНТ «Красноармейское» 20 августа 2023 года.
В уведомлении указано место проведения общего собрания: <адрес>, ДК «Славянка»; повестка дня; время начала регистрации участников: 11 часов 00 минут; количество членов СНТ.
Уведомление размещено на стенде общей информации СНТ за 15 дней до общего собрания.
Список регистрации членов СНТ в количестве 164 человек подтверждает очное собрание 20 августа 2023 года.
Протокол общего собрания подтверждает очное собрание 20 августа 2023 года.
В протоколе общего собрания от 20 августа 2023 года указано, что ФИО5 не включена в список членов СНТ, её голос не учтен, ФИО6 участвовал в собрании, не включен в список членов СНТ, его голос не учтен.
В протоколе общего собрания от 20 августа 2023 года не указано, что лицам, не включенным в список членов СНТ, но чьи земельные участки находятся в границах СНТ, был обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.
Видеосъёмка событий проведения общего собрания 20 августа 2023 года подтвердило обеспечение лицам, не включенным в список членов СНТ, но чьи земельные участки находятся в границах СНТ, свободного доступа к месту проведения общего собрания членов товарищества.
Протокол общего собрания от 20 августа 2023 года соответствует сведениям, указанным в Решении правления СНТ «Красноармейское» от 04 августа 2023 года и в Уведомлении.
В протоколе общего собрания указано время окончания регистрации участников собрания 13 часов 23 минуты; форма проведения собрания - очное голосование по бюллетеням лично или по доверенности; голосование по повестке дня; 164 человека, принявших голосование; количество голосов «против», «воздержался», «за» по вопросам утверждения всех решений принятых на общем очно-заочном собрании членов СНТ «Красноармейское» за период с марта 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ; утверждения границ СНТ; изменении разрешённого использования земельного участка на ИЖС; заключение договора с ПАО «Россети Ленэнерго»; утверждение списка членов СНТ, приём и исключение из членов СНТ; распределение земельного участка ФИО25; избрание счётной комиссии и правления, утверждение полномочий председателя правления ФИО3; разное.
Учитывая количество голосов «против» и «воздержался», 16 голосов истцов «против» от общего количества проголосовавших «за» следует признать большинство голосов от общего числа участвовавших в общем собрании членов товарищества (264 члены СНТ и собственники/164зарегистрированных участников), (164/2=кворум).
По ходатайству истцов для установления признаков недействительности протокола от 20 августа 2023 года по делу проведена судебная правовая экспертиза протокола общего очного собрания членов СНТ «Красноармейское» от 20 августа 2023 года по вопросу соответствует ли протокол общего очного собрания членов СНТ «Красноармейское» от 20 августа 2023 года требованиям статей 17-19 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставу СНТ «Красноармейское», иным требованиям законодательства и судебная видео-техническая экспертиза событий проведения общего очного собрания членов СНТ «Красноармейское» от 20 августа 2023 года по вопросу соответствует ли место и время видео съемки, предоставленной на флешь накопителе (л.д.1 том 9) времени и дате проведения общего очного собрания членов СНТ «Красноармейское» от 20 августа 2023 года.
Согласно заключения экспертов АНО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» № от 23 декабря 2024 года протокол общего очного собрания членов СНТ «Красноармейское» от 20 августа 2023 года соответствует требованиям статей 17-19 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставу СНТ «Красноармейское».
Согласно заключения экспертов АНО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» № от 23 декабря 2024 года события проведения общего очного собрания членов СНТ «Красноармейское» от 20 августа 2023 года соответствуют месту и времени видео съемки, предоставленной на флешь накопителе (л.д.1 том 9).
Судом принято в качестве относимого и допустимого доказательства заключение экспертов АНО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки».
В связи с отсутствием доказательств недействительности или ничтожности протокола общего собрания от 20 августа 2023 года, нарушении прав истцов, в признании его несоответствующим требованиям закона надлежит отказать.
В исключительную компетенцию общего собрания членов товарищества входит включение в список собственников земельных участков согласно порядка, утвержденного Уставом.
Нарушение прав не включением в список собственников земельных участков согласно порядка, утвержденного Уставом, не предоставлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО16, ФИО1, ФИО9, ФИО5, ФИО10, ФИО7, ФИО6, ФИО12, ФИО11, ФИО8, ФИО2, ФИО13, ФИО17, ФИО14, ФИО15, ФИО4 к СНТ "Красноармейское", ФИО3 о признании недействительными решений, принятых на общем собрании СНТ «Красноармейское», изложенных в протоколе от 20 августа 2023 года, включении в список собственников земельных участков отказать.
На решение суда может быть апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи через Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месячного срока с даты изготовления в окончательной форме.
Судья Федоришкина Е.В.