№

УИД 86RS0№-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ года

Сургутский районный суд <адрес> -Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «УТВиВ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЛГ МУП «УТВиВ» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, ФИО3, ФИО4, ФИО2 являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Лицевой счет по данному адресу открыт на имя ФИО1

С момента открытия лицевого счета оплата за предоставленные коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода, канализация, отопление) производились не регулярно, и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности размере 357 767 рублей 81 копеек (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно истории начислений платежей, плата за данное жилое помещение производилось несвоевременно и не в полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но так же к образованию пени в размере 136 991,06 рублей.

Ответчики пользуются предоставляемыми коммунальными услугами ЛГ МУП «УТВиВ», оплату не производят.

Истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в мировой суд судебного участка №<адрес> ХМАО – Югры. По возражению судебный приказ был отменен мировым судьей судебного участка №, в связи с поступившим возражением относительно исполнения судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, где просят взыскать с ФИО1 ? доли в праве, в пользу ЛГ МУП «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» задолженность за оказанные услуги и пени: - судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 034,40 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - задолженность за коммунальные услуги в размере 89 441,96 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по пени в размере 33 997,77 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ФИО2 ? доли в праве, в пользу ЛГ МУП «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» задолженность за оказанные услуги и пени: - судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 068,80 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за коммунальные услуги в размере 178 883,91 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по пени в размере 33 997,77 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца ЛГ МУП «УТВиВ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.

Ответчики ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, ФИО3, ФИО4, ФИО2 является собственниками ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Лицевой счет по данному адресу открыт на имя ФИО1

Оплата за предоставленные коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода, канализация, отопление) производились не регулярно, и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности.

С учетом уточненных требований ЛГ МУП «УТВиВ» просит взыскать с ФИО1 ? доли в праве, в пользу ЛГ МУП «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» задолженность за оказанные услуги и пени: - судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 034,40 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - задолженность за коммунальные услуги в размере 89 441,96 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по пени в размере 33 997,77 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ФИО2 ? доли в праве, в пользу ЛГ МУП «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» задолженность за оказанные услуги и пени: - судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 068,80 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за коммунальные услуги в размере 178 883,91 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по пени в размере 33 997,77 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН, информацией о тарифах на коммунальные услуги, расчетом взыскиваемой суммы, судебным приказом, определением об отмене судебного приказа, историей начислений и платежей.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных слуг утверждаемых органами местного самоуправления.

Основанием для взыскания с должников задолженности за предоставленные коммунальные услуги является фактическое потребление ими данных услуг, согласно п.6 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребительских действий, свидетельствующих об его намерении потреблять коммунальные услуги фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В данном случае, ответчики оплату жилищных услуг не производит, в связи с чем, с них подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Судом требования истца удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в сумме 2 034,40 рублей с ФИО1, и в сумме 4 068,80 рублей с ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «УТВиВ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 441 рублей 96 копеек, задолженность по пени в размере 33 997 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 2 034 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» задолженность по оплате от коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178 883 рубля 91 копеек, задолженность по пени в размере 33 997 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 4 068 рублей 80 копеек.

Ответчики вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись А.ФИО5

КОПИЯ ВЕРНА:

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-18

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры

___________________________________А.ФИО5