Дело № 2-5966/2022
УИД 47RS0009-01-2022-004993-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Гатчина 14 декабря 2022 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Арикайнен Т.Ю.,
при секретаре Моргун В.А.,
с участием адвоката Баженовой Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Сказка» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
26.07.2022 истец СНТ «Сказка» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 90000 руб. и судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником земельного участка № № с кадастровым номером №, расположенного в границах землеотвода СНТ "Сказка" (ранее ДНП) по адресу: <адрес>. Членом СНТ "Сказка" ответчик не является. Решениями общих собраний от 03 июля 2017 года, от 10 января 2018 года, а также решениями от 15.01.2019 и 11.01.2020 установлен размер уплаты членского взноса - 1500 руб. ежемесячно с одного земельного участка со сроком оплаты до 25 числа текущего месяца. Ответчик обязанность по уплате взноса исполнял до июля 2017 года. В настоящее время за ответчиком образовалась задолженность за период с июля 2017 года по июнь 2022 года в размере 90000 рублей, которую истец просит взыскать в качестве неосновательного обогащения.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что размер взносов с 2015 года не менялся, ответчик оплачивал до 2017 года, размер платежей не оспаривал.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция возвращена с отметкой за истечением срока хранения, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.
При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего в период до 01 января 2019 года), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (пункт 1).
Согласно пункту 2 статьи 8 названного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
При этом уклонение от подписания договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не означает возможность безвозмездного пользования объектами инфраструктуры садоводства.
Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац 2 пункта 2).
Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5).
Аналогичные положения установлены в Уставе СНТ «Сказка».
В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что СНТ «Сказка» (ранее ДНП «Сказка») осуществляет свою деятельность с 28.02.2014, согласно выписке из ЕГРН (л.д.18-22).
Ответчику на основании договора купли-продажи № 272 от 25.12.2015 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:14:0803002-1071, площадью 990кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лопухинское сельское поселение у д.Медуши, рабочий участок 63.
Ответчик членом СНТ «Сказка» не является.
Решениями общих собраний от 03 июля 2017 года, от 10 января 2018 года, от 15 января 2019 года и 11 января 2020 года утверждены размеры и сроки уплаты членских взносов за 2017-2021 г.г.: 1500 руб. ежемесячно с одного земельного участка со сроком оплаты до 25 числа текущего месяца.
Между тем ответчик плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за спорный период не вносил, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ "Сказка" между сторонами не заключался, что ответчиком не оспаривается.
Согласно расчету истца задолженность ответчика основного долга за период с июля 2017 г. по декабрь 2022 г. включительно составил 90000 руб., из которых: за 2017 год - 9000 руб., за 2018 год – 18000 руб., за 2019 год - 18000 руб., за 2020 год - 18000 руб., за 2021 год - 18000 руб., за 2022 год - 18000 руб.
Расчет истца судом проверен и сомнений не вызывает, а ответчиком не оспорен и не опровергнут.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В порядке ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2900 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования СНТ «Сказка» (ИНН <***>) к ФИО1 (№) о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Сказка» задолженность за период с июля 2017 года по июнь 2022 года в сумме неосновательного обогащения 90000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2900 рублей, всего взыскать 92900 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.
Судья: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено 21.12.2022.