УИД 36RS0029-01-2023-000172-71
Дело № 2-185/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Поворино 02 мая 2023 года
Воронежская область
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Г.П.
при секретаре Новокщеновой Н.С.
с участием помощника Поворинского межрайпрокурора ФИО1,
истца ФИО2 и его представителя - адвоката Кабилова В.Ш., представившего удостоверение № 1858, ордер № 4055
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право жилым помещением пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с иском ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество приобретено им на основании договора купли-продажи от 13.09.2022 и зарегистрировано в установленном порядке. Фактически ответчик не проживает в спорном доме. Ответчик истцу каким-либо родственником не является, После заключения договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета. Ответчик бремя содержания недвижимого имущества не несет, в указанном домовладении не проживает. Ссылаясь на ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец и его представитель - адвокат Кабилов В.Ш. в судебном заседании иск поддержали по основаниям, в нем изложенным, заявили ходатайство о взыскании судебных расходов.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Свидетель ФИО7 в в судебном заседании пояснил, что ФИО3 в данном домовладении не проживает, в доме идет ремонт, каких-либо вещей ответчика в доме нет.
Выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 14.09.2022.
ФИО3 зарегистрирован в данном доме с 03.02.2021.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, другими законодательными актами.
Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
Регистрация гражданина по месту жительства производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа).
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещи его спорном доме отсутствуют. Доказательств наличия каких-либо договоров или соглашений между истцом и ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации, суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Также суд считает ФИО3 подлежащим снятию с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 ГПК Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.
Право на возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах стороне, в пользу которой состоялось решение суда, предусмотрено ч. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации.
Право гражданина на ведение дел в суде через представителя предусмотрено ст. 48 ГПК Российской Федерации.
Правовая помощь истцу по осуществлению представительства в суде первой инстанции по настоящему гражданскому делу оказана Кабиловым В.Ш. на основании соглашения оказания юридической помощи от 01.04.2023 года, которым предусмотрены виды и объем работы представителя, размер и порядок оплаты по договору.
В связи с рассмотрением данного гражданского дела ФИО2 понес следующие расходы за составление искового заявления в размере 10 000 рублей, представительство интересов в суде - 10 000 рублей, составление ходатайства о взыскании судебных расходов по настоящему гражданскому делу - 5 000 рублей.
Факт оказания Кабиловым В.Ш. по настоящему гражданскому делу юридических услуг ФИО2 подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг от 01.04.2023, актом о выполнении работ и протоколом судебного заседания.
Суд полагает данные документы достаточным доказательством сложившихся между доверителем и доверенным лицом гражданско-правовых отношений по оказанию возмездных услуг, тем более что недействительными они не признаны.
При определении размера расходов на оплату услуг представителя, понесенных в ходе рассмотрения дела и в ходе исполнения состоявшегося в пользу истца судебного решения, являющегося одной из стадий гражданского судопроизводства, суд исходит из принципа разумности данных расходов, из минимальных ставок вознаграждения за оказание аналогичных юридических услуг, утвержденных решением Совета адвокатской палаты Воронежской области на соответствующий год, учитывает правовую сложность дела и каждого составленного представителем правового документа, количество состоявшихся по настоящему делу судебных заседаний с участием представителя истца, и приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства в размере 25 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА
Решение изготовлено в окончательной форме 3 мая 2023 года.