№2-101/2023
УИД 04RS0007-01-2022-007342-08
Заочное решение
Именем Российской Федерации
12 января 2023 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО1 сослалась на то, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 также владеет ? долей в праве собственности на указанное жилое помещение. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., квартира состоит из <данные изъяты> жилых комнат и мест общего пользования: <данные изъяты>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован п постоянно проживает ответчик ФИО2 совместно со своей супругой, занимает всю площадь квартиры. Несовершеннолетних детей либо иных иждивенцев, проживающих в квартире, ответчик не имеет. Ответчик не предоставляет ей ключи от входной двери, не впускает в квартиру, на отвечает на телефонные звонки, не открывает дверь, не идет на контакт. Поэтому просила вселить ее в комнату с наибольшей площадью (зал) с примыкающим к ней балконом, расположенную в квартире по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, а также местами общего пользования: <данные изъяты>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 2 ст. 244 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ).
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1, ответчик ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (по ? доли в праве общей долевой собственности каждый).
Спорное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь – <данные изъяты> кв.м., состоит из <данные изъяты> жилых комнат: <данные изъяты>, а также <данные изъяты>.
В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО2, имеет в нем регистрацию по месту жительства с ***
Также судом установлено, что в настоящее время у истца отсутствуют ключи от дверных замков в спорном жилом помещении и что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 сложились конфликтные отношения, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании истцом жилым помещением.
При таких обстоятельствах и перечисленных требованиях закона исковые требования ФИО1 о вселении и определении судом порядка пользования жилым помещением являются обоснованными.
Обсуждая вопрос о предоставлении в пользование истца и ответчика комнат
в спорном жилом помещении, суд исходит из варианта, предложенного истцом: комнату №... (площадью <данные изъяты> кв.м.) определить в пользование ФИО1, комнату №... (площадью <данные изъяты> кв.м) и комнату №... (площадью <данные изъяты> кв.м.) определить в пользование ФИО2 (по утверждению истца, проживающего в спорной квартире совместно с супругой), места общего пользования – <данные изъяты> – оставить в общем пользовании сторон, так как данным вариантом предусмотрено предоставление участникам долевой собственности комнат, размеры которых соответствуют их долям в праве собственности, при этом иного варианта предоставления комнат ответчиком суду не представлено.
В силу изложенного, судом принимается решение об удовлетворении иска
ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ ...) удовлетворить.
Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 (паспорт гражданина РФ ...) не чинить ФИО1 препятствий в пользовании данным жилым помещением.
Определить следующий порядок пользования жилым помещением: комнату №... (площадью <данные изъяты> кв.м.) определить в пользование ФИО1, комнату №... (площадью <данные изъяты> кв.м) и комнату №... (площадью <данные изъяты> кв.м.) определить в пользование ФИО2, места общего пользования – <данные изъяты> – оставить в общем пользовании сторон.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда изготовлено 19 января 2023 г.
Судья З.В.Гурман