№
26RS0№-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Пилипенко А.В.,
при секретаре судебного заседания Гладких Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО2, третье лицо - ФИО1 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратилась в <адрес>суд <адрес> СК с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в котором просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В обосновании исковых требований указано, что в реестре муниципальной собственности <адрес> значится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное помещение передано в качестве имущества муниципальной казны в администрацию <адрес> на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Между администрацией района и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно разделу 1 п. 3 Договора совместно с нанимателем в предоставленном жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО1-дочь. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Договору от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с изменением состава семьи нанимателя, проживающим в указанном жилом помещении внесен ФИО2-внук. В связи со смертью нанимателя ФИО6, его дочь-ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию района с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Договору от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была признана нанимателем <адрес> в <адрес>, которым стороны договорились внести изменения в п. 3 Договора, согласно которому совместно с нанимателем в предоставленном жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент заключения с ФИО1 дополнительного соглашения к Договору от ДД.ММ.ГГГГ №, по месту жительства по адресу: <адрес> значится только ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в каких-либо родственных отношениях с ней не состоит. Место нахождения его не известно. ФИО2 добровольно выехал на новое место жительства, длительное время не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, иные действия по его использованию не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по содержанию жилья не исполняет, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском.
Истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.
Третье лицо - ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомила.
В соответствии со ст.ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, не явившегося ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в реестре муниципальной собственности <адрес> значится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое передано в качестве имущества муниципальной казны в администрацию <адрес> на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Между истцом и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно разделу 1 п. 3 Договора совместно с нанимателем в предоставленном жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО1-дочь.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Договору от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с изменением состава семьи нанимателя, проживающим в указанном жилом помещении внесен ФИО2-внук.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию района с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещении, в связи со смертью нанимателя - ФИО6
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ
По информационным учетам отдела по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по городу Ставрополю, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, согласно ответу о направлении ответа о запрашиваемой информации № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233,234 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес> к ФИО2, третье лицо - ФИО1 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Пилипенко