2-2068/2025
24RS0041-01-2024-0081984-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 г. г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Андриишиной М.В.,
при секретаре судебного заседания Епифановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему с согласия законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Акционерного общества «Газпромбанк» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему с согласия законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х.
В квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6
Учитывая, что ответчики в квартире не проживают, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала заявленные требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом по адресу регистрации.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Стонт Н.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что исковые требования акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора, взыскании денежных средств, удовлетворены: обращено взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: Х, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 9 387 200 рублей. Торги не состоялись, квартира передана в собственность банка, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, расходов по содержанию жилого помещения не несут, каких-либо доказательств, того, что у сторон были иные соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему с согласия законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Х.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Андриишина
Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2025 года.