Дело №2-867/2025

УИД № 36RS0022-01-2025-000941-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 31 июля 2025 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Нестеровой М.Н.

при секретаре судебного заседания Арчаковой М.В.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Кукло А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрации по месту жительства, взыскании расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, п. свх. Воронежский, ул. Октябрьская, д. 11, кв. 1. Кроме истца в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который был зарегистрирован 07 октября 1996 года. Истец указала, что ответчик в квартире давно не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. Для истца регистрация ответчика создает препятствия в реализации жилого помещения, а регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Кукло А.А. в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений о причинах ее неявки в материалах дела не имеется.

Представители третьих лиц ОМВД России по Новоусманскому району, ОВМ ОМВД России по Новоусманскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности зарегистрировано 30.05.2019.

Согласно справке администрации Никольского сельского поселения и справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 27.05.2025 в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.10.1996.

Из пояснений истца следует, что ответчик - ее брат, родственных отношений не поддерживают, в спорной квартире ответчик не проживает около 30 лет, членом семьи истца не является, его личных вещей в жилом доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, общего хозяйства и общего бюджета у сторон не имеется. Бремя содержания жилого помещения несет истец.

Согласно представленным квитанциям расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами на заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Каких-либо соглашений с ответчиком на предмет его проживания в спорном помещении не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований не заявлял.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в данном жилом помещении не заключалось, указанное жилое помещение местом жительства ответчика не является, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением ответчик утратил.

В связи с изложенным, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 рублей, которые подтверждены чеком по операции от 16.04.2025(л.д.4).

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с/з <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.Н. Нестерова

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.08.2025 г.