УИД 77RS0033-02-2025-003204-02
Дело № 2 – 2180/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2025 г. г.Москва
Чертановский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2180/2025 по иску ТСЖ адрес фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 28.02.2021 в размере сумма, пени за период с 11.07.2018 по 11.03.2021 в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма. Истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес соответствии с договором Управления многоквартирным домом от 01.09.2012г. № 553-СоцК-14/12/12, Протоколом № 1 от 23.04.2012 общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Ответчик с 16.12.1997 по 25.03.2021 был постоянно зарегистрирован в общежитии по адресу: адрес и ему предоставлено право пользования жилой комнатой площадью 6 кв.адрес коммунальные услуги за период 01.06.2018 по 28.02.2021 оплачивал не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма Сумма пеней по задолженности за период с 11.07.2018 по 11.03.2021 составляет сумма. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность.
Представитель истца ТСЖ адрес судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен должным образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик фио был зарегистрирован с 16.12.1997 по 25.03.2021 был постоянно зарегистрирован в общежитии по адресу: адрес и ему предоставлено право пользования жилой комнатой площадью 6 кв.м. (л.д.10).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ и п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.
Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Порядок определения платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений (ч.6 ст.156 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Многоквартирный дом по адресу: адрес принадлежит на праве собственности фио «Завод имени фио» (фио), согласно ст. 19 ЖК РФ относится к частному жилищному фонду коммерческого использования.
С сентября 2012 года квитанции на оплату проживающим гражданам в жилом фонде ПАО фио предъявляет ТСЖ адрес,платежи за жилищно-коммунальные услуги поступают на расчетный счет ТСЖ. Основанием является Агентские контракты.
В соответствии с Временным положением о порядке расчета стоимости и оплаты за проживание в общежитиях фио, стоимость оплаты жилья и коммунальных услуг в общежитии фио, расположенном по адресу: адрес, устанавливается в зависимости от категории проживающих в нем граждан: жильцов, имеющих постоянную регистрацию, - по тарифам на жилищно-коммунальные услуги г. Москвы на основании Постановлений Правительства Москвы.
Задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 28.02.2021 составила сумма (л.д.13-19).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно расчету, неустойка за период с 11.07.2018 по 11.03.2021 составляет сумма (л.д.20-22).
Суд, полагает представленный расчет неустойки составленных арифметически верно.
Ответчик доказательств отсутствия задолженности суду не представил.
В связи с чем, требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 паспортные данные в пользу ТСЖ адрес ИНН <***> задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.06.2018 по 22.02.2021 в размере сумма, пени сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего сумма.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 24.04.2025