Решение по делу № 2-156/2022 от 21.12.2022 | Ягоднинский районный суд (Магаданская область)

Дело № 2- 156/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Поселок Ягодное 21 декабря 2022 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Засыпкина С.В.,

при секретаре судебного заседания Поляковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» (далее ООО «Теплоэнергия») обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения за период с 25 июля 2017 2017 года по 30 июня 2020 года включительно в размере 62 тысячи 586 рублей 68 копеек.

В обосновании иска указало, что ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения – <адрес>.

Решением собственников жилых помещений в указанном доме 18 июля 2013 года принято решение о внесении платы за предоставленные коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, такие услуги предоставляющим.

В период с 25 июля 2017 года по 30 июня 2020 года, в который истцом ответчику оказывались услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению, в нарушение положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиком обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги не исполнялась, в связи с чем в указанный период у неё образовалась задолженность в размере 62 тысячи 586 рублей 68 копеек, которую истец просил взыскать с ответчика.

Также просил взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 тысячи 077 рублей 60 копеек.

В настоящем судебном заседании представитель истца отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Согласно заявления представителя истца, она просила рассмотреть дело без своего участия, на исковых требованиях настаивала, указала, что на дату рассмотрения иска ответчиком задолженность не погашалась.

Ответчик в судебном заседании также отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась заблаговременно и надлежащим образом по адресу регистрации. Судебная корреспонденция и судебные повестки возвращены в адрес суда с отметками о невручении в связи с истечением сроков хранения

Судом, в соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), было определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункта 1.4 Устава ООО «Теплоэнергия», данное общество имеет филиал – Филиал общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» «Ягоднинский».

Пунктом 1.9 Устава ООО «Теплоэнергия» предусмотрено, что данное общество осуществляет следующие функции:

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей.

В соответствии с постановлением главы МО «Поселок Ягодное» № 160 от 25 октября 2013 года с указанной даты управление жилым домом <адрес> осуществляет ООО « ЯУК «Содружество-1».

Пунктами 3.1.1 и 3.1.3 договоров теплоснабжения № 160 от 01 января 2017 года, № 160 от 01 января 2018 года, пунктами 3.1 договоров теплоснабжения № 160-УК/т от 01 января 2019 года, № 160 –УК/т от 01 января 2020 года, пунктами 3.1.1, 3.1.3 договора № 160 от 01 января 2017 года, № 160 от 01 января 2018 года, пунктами 3.1 договоров № 160-УК/в от 01 января 2019 года, 160-УК/в от 01 января 2020 года на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, заключенных между управляющей компанией ООО «ЯУК «Содружество-1» и истцом, предусмотрено, что ООО «ЯУК «Содружество-1» поручает ООО «Теплоэнергия» от своего имени осуществлять сбор денежных средств с Потребителей, для чего последнее имеет право требовать от Потребителей оплаты за потребленную энергию, за холодное водоснабжение и водоотведение, в жилом помещении, от своего имени осуществлять взыскание задолженности Потребителей за потребленную тепловую энергию в жилом помещении через судебные органы, в том числе, и в отношении собственников и нанимателей дома <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ООО «ЯУК «Содружество-1» в рассматриваемом периоде обязано было предоставлять коммунальные услуги ответчику и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со статьи 382 ГК РФ, вышеуказанная управляющая организация передала право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу –ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский», что не противоречит действующему законодательству.

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик ФИО1 с 25 июля 2017 года по настоящее время является собственником 1/3 доли жилого помещения – <адрес>

Согласно сведений ОМВД в Ягоднинском районе ФИО1 с 25 января 2019 года по настоящее время зарегистрирована в квартире <адрес>.

Из расшифровки начислений по коммунальным услугам и предоставленных ответчикам платежных документов следует, что задолженность определена за период с 25 июля 2017 года по 30 июня 2020 года включительно из расчета трех человек, проживающих в жилом помещении, и составляет 187 тысяч 760 рублей 04 копейки.

С учетом доли собственника ФИО1 в праве на жилое помещение доля её задолженности соответственно составляет 62 тысячи 586 рублей 68 копеек.

Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан – собственников жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает.

Сведений о том, что ответчик обращалась к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке, у суда не имеется и о таких обстоятельствах ответчик суду не заявляла.

Каких-либо доказательств наличия у ответчика уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиком суду не представлено.

Сведений об уплате ответчиком суммы задолженности после предъявления иска в суд у суда не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 25 июля 2017 года по 30 июня 2020 года включительно в размере 62 тысячи 586 рублей 68 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в общем размере 2 тысячи 077 рублей 60 копеек.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 тысячи 077 рублей 60 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества «Теплоэнергия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения за период с 25 июля 2017 года по 30 июня 2020 года включительно в размере 62 586 (шестьдесят две тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей 68 копеек, а также компенсацию судебных расходов в размере 2 077 (две тысячи семьдесят семь) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В.Засыпкин