Дело НОМЕР

УИД 22RS0015-01-2023-002193-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 17 июля 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Клейменовой А.О.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Алтайского края Конышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. В жилом помещении состоят на регистрационном учете по месту жительства истец ФИО1, ее супруг ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5, племянник ФИО6, и ФИО2, не являющийся родственником семьи истца. Ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, остался зарегистрированным в доме предыдущим собственником ФИО7, не проживает по месту регистрации и никогда не проживал, личных вещей в жилом помещении не имеет, место его нахождения неизвестно.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом были приняты меры к его извещению по известному адресу регистрации.

В качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Чернов А.Ю.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, выслушав адвоката, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 29.03.2014 на праве общей долевой собственности, в размере ? доли, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.04.2014, сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО3, ФИО5, ФИО4, являющимися членами семьи истца ФИО1, принадлежит по ? доли на каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от 02.05.2023 НОМЕР на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС, в жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ее супруг ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5, племянник ФИО6 и ФИО2, не являющийся родственником семьи истца.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 14.06.2023 ФИО2 зарегистрирован с 30.10.2000 и по настоящее время по адресу: АДРЕС.

В предыдущем судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что ответчик не является членом семьи истца, являлся родственником бывшего собственника жилого дома, принадлежащего в настоящее время истцу и членам ее семьи на протяжении более 9 лет. Общий совместный бюджет с ответчиком не ведется, он не проживает в спорном жилом доме, не выписывается в досудебном порядке, в распоряжении истца не имеется информации о фактическом адресе ответчика.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, является истец и члены ее семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Доказательств обратного суду не представлено, как и доказательств, что ответчик является членом семьи истцов, обладает какими-либо самостоятельными вещными правами в отношении спорной квартиры.

При отсутствии соответствующего волеизъявления истца как собственника жилого помещения, чтобы ответчик продолжал пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчика такого права не подтверждено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственнику жилого помещения принадлежит право распоряжения своим имуществом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА г.р., (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА ТП УФМС России по АДРЕС) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.