УИД 77RS0034-02-2022-013704-23

Дело № 2-11869/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 28 сентября 2022 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио и его представителя по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11869/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Лю фио и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, ФИО3 фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к бывшей супруге ФИО2, ее несовершеннолетним детям фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, а также совершеннолетней дочери Лю Я.Я. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес, ссылаясь на то, что является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма № 621000101 от 21.12.2017, предоставленной в рамках программы реновации взамен предыдущего жилья – комнаты, расположенной адрес, адрес, пос. фабрики им. 1 Мая, д. 2, нанимателем которой он являлся и в которую в 2013 году на основании брака с ФИО2 последняя была вселена со своими детьми Лю Я.Я. и фио, вместе с тем на момент предоставления спорной квартиры его брак с ФИО2 уже был расторгнут и в таковую ни ФИО2, ни ее дети Лю Я.Я. и фио не вселялись, при этом в дальнейшем ФИО2 регистрировала да данной жилой площади своих впоследствии рожденных детей, однако местом жительства ответчиков спорная квартира никогда не являлась и не является, а их регистрация в таковой носит формальный характер.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Лю Я.Я. и ФИО2, действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Третье лицо ДГИ адрес в судебное заседание представителя не направило, извещено, возражений на иск не представило, ранее представило акт осмотра спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, в том числе показание ранее допрошенного свидетеля фио, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что 28.08.2014 между нанимателем ФИО1 и наймодателем Администрацией адрес был заключен договор социального найма жилого помещения № 3-а, в соответствии с условиями которого, наймодатель обязался передать нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности адрес, а именно одну жилую комнату в коммунальном жилом доме – комнату № 1 жилой площадью 14,5 кв.м. с местами общего пользования пропорционально занимаемой жилой площади, расположенной по адресу: адрес, адрес, пос. фабрики им. 1 Мая, д. 2 для проживания в ней, а также обязался обеспечить предоставление коммунальных услуг: газоснабжение; электроснабжение; холодное водоснабжение; водоотведение (канализация); горячее водоснабжение; теплоснабжение (отопление).

В соответствии с п. 1.3. настоящего договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись следующие члены семьи: жена – ФИО2, паспортные данные, дочь жены – Лю фио, паспортные данные, сын жены – фио, паспортные данные.

На основании распоряжения Правительством Москвы в лице Департамента городского имущества адрес от 30.06.2017 фио в составе семьи из 4 человек (он, жена ФИО2, сын жены фио, дочь жены Лю Я.Я.) была предоставлена по договору социального найма однокомнатная квартира № 115 общей площадью жилого помещения 18 кв.м. в доме новостройке по адресу: адрес, адрес одновременным освобождением комнаты № 1, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес имени 1-го Мая, д. 2.

21.12.2017 между нанимателем ФИО1 и наймодателем ДГИ адрес был заключен договор социального найма жилого помещения № 621000101, в соответствии с условиями которого, наймодатель обязался передать нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, адрес, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире, общей площадью (без летних) 40,6 кв.м., жилой площадью 18 кв.м.

В соответствии с п. 3 настоящего договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена ФИО2, дочь жены Лю Я.Я. и сын жены фио

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства было установлено, что на момент заключения указанного договора социального найма от 21.12.2017 брак фио и ФИО2 был прекращен 28.02.2017 на основании совместного заявления супругов.

Согласно выписке по лицевому счету № <***> от 08.02.2022 с даты заключения договора социального найма и передачи названной квартиры, оплата коммунальных услуг производится исходя из 1 человека.

Между тем согласно выписке из домовой книги в указанной квартире по постоянному месту жительства кроме нанимателя фио и его бывшей супруги ФИО2 значатся зарегистрированными по постоянному месту жительства дети последней – несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио Ионн фио, паспортные данные и совершеннолетняя Лю фио.

Обращаясь в суд с настоящими требования, истец ФИО1 ссылался на то, что его брак с ФИО2 был прекращен до заключения договора социального найма, вместе с тем ответчики ФИО2, ее несовершеннолетние дети и Лю Я.Я. в названную квартиру не вселялись и не проживали в ней, попыток вселения не производили, бремя на содержание квартиры ответчик ФИО2 не несла, коммунальные услуги не оплачивала, вселение ее несовершеннолетних детей носит формальный характер, поскольку с момента рождения регистрируются по месту регистрации матери, при том что фактически все указанные лица проживают в другом жилом помещении.

В подтверждении своих доводов по оплате коммунальных расходов, стороной истца в материалы дела были представлены чеки по оплате коммунальных услуг за 2018 год – 2022 год, в которых плательщиком указан ФИО1

Вопреки ст. 56 ГПК РФ данные обстоятельства ответчиками опровергнуты не были.

Вместе с тем сведений о фактическом проживании ответчиков ФИО2, ее несовершеннолетних детей и Лю Я.Я. материалы дела не содержат.

Из акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес № 154/09/2022 от 15.09.2022, составленного Правительством Москвы в лице Департамента городского имущества адрес следует, что был произведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес, по результатам которого установлено, что на момент осмотра в жилом помещении находится ФИО1, проживающий на основании договора социального найма жилого помещения от 21.12.2017 № 621000101.

Из ответа УВД по ТиНАО ГУ МВД России по адрес фио МВД адрес Москвы от 25.08.2022 следует, что на момент проверки по адресу: адрес ФИО1 проживает один.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля была допрошена племянница истца - фио, которая пояснила, что с последним находится в хороших отношениях и бывает у него в квартире раз в месяц. Ответчика ФИО2 она знает виделась с ней, но очень мало, а ответчика Лю фио никогда не видела, но знает, что она дочь последней. В квартире ФИО1 проживает один, ответчики в ней не проживают. Брак был расторгнут где-то в феврале 2017 года, а зарегистрирован где-то в 2015 году, о чем она узнала не сразу; в прежней квартире ФИО2 не проживала, несколько раз приходила, но не проживала, а в новой она ни разу ее не видела, ее вещей там нет. ФИО1 переехал в новую квартиру после расторжения брака.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких данных, учитывая, что исследованные в ходе рассмотрения доказательства свидетельствуют о том, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись и местом их жительства она не является, что согласуется с фактом того, что на момент предоставления названной квартиры брак фио с ФИО2 уже был прекращен, после чего 21.09.2017, 19.10.2018, 18.02.2021 у последней были рождены дети, зарегистрированные по постоянному месту жительства данной квартиры по месту регистрации матери, при том, что формальная регистрация ответчиков в спорной квартире, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает прав на жилое помещение и не свидетельствует о возникновении такого права, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а потому удовлетворяет исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования упомянутым жилым помещением, в связи с чем последние подлежат снятию с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Лю фио и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, ФИО3 фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, фио, паспортные данные, фио, 19. ФИО3 фио, паспортные данные и Лю фио, паспортные данные – не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № 115, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по его вступлении в законную силу является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по названному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.А. Кузнецов

Решение изготовлено в окончательной форме 28 сентября 2022 года.