Дело № 2-592/2023

03RS0037-01-2023-000474-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Толбазы 10 апреля 2023 г.

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахметова Р.Р.,

при секретаре Нигматуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи и возврате недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи и возврате недвижимого имущества. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи объектов недвижимости нежилых зданий с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора объекты недвижимости были проданы за 100 и 50 руб. соответственно. На момент подписания договора истец была введена в заблуждение, по устной договорённости ответчик должен был передать истцу денежные средства в размере 500000 руб. Переход права собственности к ответчику на объекты недвижимости был зарегистрирован в ЕГРН, однако ответчик не исполнил условия договора по оплате объектов недвижимости. Просит расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2 (записи регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ); прекратить право собственности ФИО2 на объекты недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.; восстановить право собственности ФИО1 на объекты недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> м.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление о признании исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит, что признание иска ответчиком не нарушает права и интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены.

При таких обстоятельствах признание иска ответчиком подлежит принятию, а иск – удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2 (записи регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить право собственности ФИО2 на объекты недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Восстановить право собственности ФИО1 на объекты недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Р.Р.Ахметов

Копия верна.

Судья Р.Р.Ахметов