РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2024 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-28/24 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, мотивировав тем, что в мае 2021 года, после падения и вероятного ушиба головы, ее психическое состояние стало крайне неудовлетворительным, у нее наблюдались неконтролируемые вспышки агрессии и неспособность рационального и объективного мышления, ей казалось, что пропадали личные вещи, в ночное время к ней приходила супруга сына, при этом отсутствовали какие-либо объективные доказательства происходящего, с указанного периода ее беспокоили головные боли, у нее имелись заболевания: гипертоническая болезнь, сахарный диабет, с мая 2021 года у нее имелись ложные суждения, умозаключения, в результате она не была способна в полной мере отдавать оценку своим действиям и понимать их значение, через некоторое время ее сын ФИО2, воспользовавшись ее состоянием доставил ее к нотариусу, где ей был представлен на подпись договор дарения квартиры, в момент подписания договора она была недееспособной, не отдавала отчет своим действиям.

Определением Черемушкинского районного суда адрес от 06 февраля 2024 года в связи со смертью фио заявление фио удовлетворено, произведена замена истца фио на ее правопреемника фио

Свои требования истец мотивирует тем, что на момент подписания договора дарения квартиры от 11.06.2021 года, заключенного между фио и ФИО2, фио находилась в таком состоянии, что не могла понимать значение своих действий и не могла руководить ими.

Указал, что в связи с наличием серьезных заболеваний, его мать не была полностью дееспособной на момент подписания договора дарения квартиры, не имела намерения отчуждения безвозмездно по договору дарения своего единственного жилья.

Истец со ссылкой на п. 1 ст. 177 ГК РФ, полагает, что указанный договор является недействительным.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, заявили о пропуске срока исковой давности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что фио являлась собственником квартиры 24, расположенной по адресу: адрес.

10 мая 2023 г. фио умерла.

Наследниками к имуществу фио являются ее сыновья ФИО1 и ФИО2, принявшие наследство в установленном законом порядке.

11.06.2021 года между фио и ФИО2 был заключен дарения квартиры, в соответствии с которым фио безвозмездно передала в собственность ФИО2 принадлежащую ей квартиру по адресу: адрес, государственная регистрация права собственности произведена 23.06.2021 года.

Договор дарения заключен в письменной форме, с последующей регистрацией права собственности одаряемого.

Пунктом 4 договора дарения определено, что передача подаренной квартиры осуществляется посредством вручения одаряемому правоустанавливающих документов на квартиру после их регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Москве.

Одаряемый от дарителя указанную квартиру принимает и гарантирует, что на момент заключения договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением, аресте не состоит, долгов по налогам и другим платежам не имеет.

Стороны действуют сознательно, добровольно, не вынуждено, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

Таким образом, сторонами спорного договора дарения были согласованы все существенные условия.

В период заключения договора дарения квартиры от 11 июня 2021 года по адресу: адрес, фио совершила ряд последовательных, продуманных действий, указывающих на то, что решение об отчуждении квартиры было ее самостоятельным, продуманным решением, в ходе длительной подготовки к совершению сделки фио выяснила правовые последствия договора дарения, понимала имущественное положение своих сыновей, и приняла решение о дарении квартиры с учетом всех обстоятельств.

Так, при подготовке к совершению договора дарения фио обратилась за консультацией относительно природы совершения сделки к адвокату, 07 июня 2021 года, с просьбой оказать содействие в сопровождении заключения договора дарения квартиры. В рамках выполнения юридической помощи был заключен договор оказания юридической помощи, фио были разъяснены все правовые последствия заключения договора дарения квартиры.

В связи с тем, что на момент обращения за юридической помощью фио было 82 года, было принято решение об обращении за консультативным осмотром у врача психиатра. 10 июня 2021 года врач психиатр СПЭ фио провел консультативный осмотр фио, после чего составил заключение в отношение психического состояния фио Согласно данному заключению на момент осмотра врачом психиатром, у фио не выявлено психотической симптоматики (бред, галлюцинации), значительного изменения со стороны интеллектуальной, эмоционально-волевой сферы, признаков синдрома зависимости от ПАВ, что фио адекватно относится к предстоящей сделке, верно оценивает правовые последствия своего решения о дарении квартиры. Противопоказаний к совершению сделки у фио не обнаружено.

Таким образом, за период с 07 июня по 11 июня 2021 года фио общалась по вопросам отчуждения квартиры с независимыми специалистами, адвокатом и врачом-психиатром, в ходе общения ей была оказана всесторонняя квалифицированная помощь в сопровождении договора дарения квартиры.

Для разрешения вопроса о психическом состоянии фио в момент подписания договора дарения квартиры от 11.06.2021 года определением суда от 12 апреля 2024 года была назначена посмертная судебная комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ГБУЗ "ПКБ № 1 ДЗМ ".

В соответствии с заключением комиссии экспертов от 13 мая 2024 года № 156-4,

в юридически значимый период фио страдала психическим расстройством в форме органического расстройства личности в связи со смешанными заболеваниями (сосудистое заболевание, эндокринная патология) (шифр по МКБ-10 F 07.08). Об этом свидетельствуют данные из материалов гражданского дела и медицинской документации о наличии у фио в 2021 году хронической сосудистой патологии (ишемическая болезнь сердца, гипертоническая болезнь), сахарного диабета, что сопровождалось формированием церебрастенической, астено-невротической симптоматики (повышенная утомляемость, нарушение сна, некоторое снижение памяти). В представленных материалах гражданского дела и медицинской документации не содержится сведений о наличии у фио в юридически значимый период признаков нарушенного сознания, психотической симптоматики (бреда, галлюцинаций), грубых расстройств памяти, мышления, интеллекта, эмоционально-волевой сферы, во время осмотра врачом-психиатром 10.06.2021 года фио была доступна контакту, ориентирована, по существу отвечала на вопросы, в юридически значимый период ее действия имели целенаправленный, последовательный характер (07.06.2021 года подписала заявление адвокату, 08.06.2021 года - соглашение об оказании юридических услуг, 08.06.2021 года получала справки в НД и ПНД, 11.06.2021 года подавала заявление в МФЦ о государственной регистрации перехода права), поэтому фио могла понимать значение своих действий и руководить ими при подписании договора дарения квартиры 11 июня 2021 года. Оценка общего состояния здоровья (физического) не входит в компетенцию судебно-психиатрической экспертизы.

В ходе психологического анализа материалов гражданского дела и, представленной медицинской документации не обнаружено какого-либо негативного эмоционально-психологического состояния, которое не позволяло фио объективно оценивать свои действия в момент подписания договора дарения квартиры 11 июня 2021 года.

У суда отсутствуют основания, вызывающие сомнения в правильности данной судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена комиссией экспертов ГБУЗ"ПКБ № 1 ДЗМ", то есть государственной организацией; проводившие ее эксперты имеют необходимый стаж и опыт работы, а также квалификацию в данной области, эксперты предупреждены об уголовной ответственности, в распоряжение экспертов были предоставлены все медицинские документы о состоянии здоровья фио, экспертами были учтены все имеющиеся у него заболевания и степень их влияния на способность понимать значение совершаемых действий, разумно руководить ими в юридически значимый период. Заключение содержит подробное описание произведенных комиссионных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы. В обоснование сделанных выводов эксперты исследовали медицинскую документацию фио, объяснения сторон, изучили материалы гражданского дела. Выводы экспертов соответствуют описательно-мотивировочной части заключения, согласуются с данными медицинской документации, не противоречат исследуемым материалам дела.

Разрешая спор и приходя к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении заявленных требований о признании недействительным договора дарения квартиры, суд, руководствуясь положениями статей 166, 167, 170, 177, 572, 574, 583 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходит из доказанности направления воли сторон оспариваемого договоров дарения на заключение именно указанного вида договора, подписания договора сторонами, его исполнения, осуществления государственной регистрации, а также совершения оспариваемой сделки в установленной законом форме, отражением в ней всех существенных условий для данного вида договора.

Кроме того, оспариваемый договор дарения совершен 11 июня 2021 года. Истец обратилась в суд с иском в ноябре 2022 года, то есть с пропуском срока исковой давности.

Как производные от требований о признании недействительным договора дарения квартиры, требования о прекращении права собственности, признании права собственности также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 11 февраля 2025 года