РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6792/25 по иску ООО «Юнисервис» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2024 по 30.09.2024 в размере сумма, пени в размере сумма за расчётный период с 11.02.2024 по 18.07.2025; пени с 19.07.2025 по дату фактической оплаты задолженности и уплаченную госпошлину в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ООО «Юнисервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Собственником квартиры № 77 по вышеуказанному адресу является ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра е движимости об объекте недвижимости.

Ответчику предоставляются жилищные и коммунальные услуги, указанные в оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету № Я271К0064ЮС01 от 22.01.2024.

Оплата за оказанные жилищные и коммунальные услуги вносятся ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем по лицевому счету № Я271К0077ЮС01 возникла задолженность за период с 01.01.2024 по 30.09.2024 в размере сумма

До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан, нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и читальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что ООО «Юнисервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Собственником квартиры № 77 по вышеуказанному адресу является ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра е движимости об объекте недвижимости.

Ответчику предоставляются жилищные и коммунальные услуги, указанные в оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету № Я271К0077ЮС01 от 22.01.2024.

Оплата за оказанные жилищные и коммунальные услуги вносятся ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем по лицевому счету № Я271К0077ЮС01 возникла задолженность за период с 01.01.2024 по 30.09.2024 в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика.

Учитывая факт наличия у ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в заявленном размере, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение подлежит взысканию пени за период с 11.02.2024 года по 18.07.2025 года в размере сумма, согласно представленного расчета, который проверен судом и признан арифметически правильным, а также подлежит взысканию пени с 19.07.2025 по дату фактической оплаты задолженности.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Юнисервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2024 по 30.09.2024 в размере сумма, пени в размере сумма за расчётный период с 11.02.2024 по 18.07.2025, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Юнисервис» пени с 19.07.2025 по дату фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «08» декабря 2025 года

Судья Л.П. Воронкова