Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2025 года
№ 2-2044/2025
УИД: 51 RS: 0003-01-2025-002313-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2025 года город Мурманск
Ленинский районный суд г. Мурманска в составе
председательствующего судьи Лобановой О.Р.,
при секретаре Фетисовой О.Г.
с участием помощника прокурора Ленинского административного округа города Мурманска Батаева А.Н.
истца ФИО1
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.09.2004 и договора дарения от 15.12.2008. Истец постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении. Кроме истца в жилом помещении зарегистрирован с 23 июня 2018 года ответчик, который в жилом помещении с 25 декабря 2024 года не проживает, выехал на другое постоянное место жительство. За все время отсутствия в жилом помещении ответчик личных вещей в квартире не имеет.
Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что жилое помещение приобретено ею до брака с ответчиком. После регистрация брака она зарегистрировала ответчика в своем жилом помещении как члена семьи. В настоящее время 4 февраля 2025 года их брак расторгнут, оснований для сохранения за ответчиком право пользования не имеется.
Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что в жилом помещении был зарегистрирован как член семьи, поскольку приходился супругом истцу. В настоящее время брак их расторгнут.
Представитель третьего лица – ОВМ ОП № 2 УМВД России по городу Мурманску о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.
На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Из справки Государственного областного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» от 29 мая 2025 года следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10).
По сообщению УВМ УМВД России по Мурманской области также следует, что ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении по волеизъявлению истца, поскольку приходился ей супругом.
Согласно копии свидетельства о заключении брака I-ДП № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Свидетельством о расторжении брака I-ДП № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Учитывая, что в настоящее время ответчик перестал быть членом семьи собственника, выехал на другое постоянное место жительство, отсутствует воля собственника на предоставление его в пользование ответчику, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.
Законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования спорным жилым помещением помимо воли собственника не имеется.
При этом суд учитывает, что в собственности ответчика имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведения ЕГРН.
Принимая во внимание, что регистрация ответчика препятствует истцу пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением в полной мере, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истец уплатила государственную пошлину в размере 3000 рублей, что подтверждается квитанцией от 29.05.2025 (л.д. 4), которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Мурманске, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Р. Лобанова