86RS0010-01-2023-000339-06 Мотивированное решение
изготовлено 19.04.2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 года город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,
При секретаре Олейник С.С.,
с участием прокурора Свиковой Е.Н.,
третьего лица ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-416/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО12 в лице законного представителя ФИО3 (третье лицо ФИО1, Администрация города Мегиона) о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что на основании договора социального найма № № г. она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.Данное жилое помещение предоставлено ей взамен непригодного для проживания жилого помещения в <адрес>. В жилом помещении по <адрес> в период с 05.02.2013 г. по 15.03.2019 г. значилась зарегистрированной ответчик ФИО4, которая приходится ей внучкой. С 15.03.2019 г. ответчик зарегистрирована в жилом помещении в <адрес> Ответчик включён в договор социального найма, что препятствует реализации прав истца в приватизации. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. В судебном заседании 04.04.2023 г. пояснила, что жилое помещение по ул. <адрес> предоставлено на состав ее семьи. На дату предоставления жилого помещения внучка право пользования им не имела. Жилое помещение по <адрес> предоставлено замен непригодного для проживания и подлежащего сносу жилого помещения по ул<адрес> Внучка снята с регистрационного учета в марте 2019 г., проживает в г. Нижневартовске с матерью, зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем матери. В департаменте муниципальной собственности сообщили о невозможности исключения несовершеннолетней из договора социального найма в связи с отказом в этом органа опеки и попечительства. При этом, в договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес> внучка включена не была.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В судебном заседании 04.04.2023г. пояснила, что признает исковые требования истца. Пояснила, что на момент регистрации ребенка в жилом помещении состояла в браке с ФИО1 Несмотря на наличии у них в собственности жилого помещения она и дочь были зарегистрированы по месту жительства супруга. В жилом помещении не проживали. В настоящее время ребенок приобрел право пользования иным жилым помещением.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснил, что приходится отцом ответчику. Не возражает против удовлетворения требований иска, поскольку ребенок ранее был зарегистрирован в жилом помещении с матерью временно, после расторжения брака с матерью ребенка, он по соглашению с матерью ребенка определили местом жительства дочери г. Нижневартовск. Дочь в жилом помещении не проживала, вещей в жилом помещении нет. Ребенок с матерью периодически навещает его и бабушку по месту их жительства, но не проживает.
Представитель третьего лица – Администрации г. Мегиона ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на исковое заявления, в которых просила принять решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом мнения законного представителя несовершеннолетнего и его доводов относительно нарушения прав несовершеннолетнего ребенка.
Суд, заслушав пояснения третьего лица, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения требований иска, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
По делу установлено, что на основании договора социального найма от 03.08.1998 г. семье Е-вых на состав семьи 4 человека: ФИО4 -основной наниматель, ФИО2 – супруга, ФИО7 - сын ФИО1 – сын предоставлено жилое помещение в <адрес>
В период с 05.02.2013 г. по 15.03.2019 г. несовершеннолетняя ФИО13 вместе с матерью была зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.
В договоре социального найма № г. ФИО14 ее законный представитель (отец) ФИО1 включены в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя ФИО2
На основании постановления администрации г. Мегиона от 10.01.2017 г. № 42 жилой дом по <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.
На основании постановления администрации г. Мегиона № 2452 от 06.12.2019 г. ФИО2 предоставлено жилое помещение в пос. <адрес>
На дату предоставления жилого помещения несовершеннолетний ответчик в жилом помещении зарегистрирован не был и не проживал, с 15.01.2013 г. ФИО15 г.р. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации ОУФМС по г. Нижневартовску от 15.03.2019 г.
Согласно выписке их ЕГРН жилое помещение по <адрес> принадлежит на праве собственности матери ответчика ФИО3
Таким образом, в настоящее время несовершеннолетняя ФИО4 имеют право пользования иным жилым помещением, в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали и не проживают там.
На основании ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может произвольно быть лишен жилища.
В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009года№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 Семейного кодекса РФ) частью 1 ст.70 Жилищного кодекса РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (часть 1). В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2).
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно позиции Верховного суда РФ, изложенной в определении от 08.10.2013 г. № 2-КГ13-9 юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Исходя из положений вышеуказанных норм, в случае признания несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, он не подлежит включению в договор передачи жилого помещения в собственность.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Исходя из изложенного, следует, что в силу действующего законодательства, установление места жительства ребенка является правом и обязанностью его родителей, которые вправе самостоятельно разрешить данный вопрос, действуя в интересах ребенка.
В данном случае, несовершеннолетняя ФИО17 в силу своего возраста не могла самостоятельно определять свое место жительства, данные действия совершили за нее родители (ст. 21, 28 ГК РФ) и данные действия не носили вынужденный характер.
Принимая во внимание, что ФИО16 с матерью в жилом помещении не проживают, несовершеннолетний ответчик приобрел право пользования иным жилым помещением в новом месте жительства, в котором на данный момент он зарегистрирован, доказательств, подтверждающих чинение со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя ФИО4 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, считает возможным удовлетворить требования иска.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО18 в лице законного представителя ФИО3 (третье лицо ФИО1, Администрация города Мегиона) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья К.В. Мишенькина