16RS0036-01-2022-006554-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2022г. г.Альметьевск

дело № 2-3592/2022

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, с участием прокурор Саитова И.И., при секретаре А.В.Латышевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, указывая, им (истцам) на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № <данные изъяты> от 16.02.2004г. Ответчик является ее бывшим супругом,

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, обязать снять ответчика с регистрационного учета и выселить из вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав мнение истца, заключение прокурора полагавшего иск частичному удовлетворению,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По данному адресу зарегистрирован ответчик.

Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка №1 по Альметьевскому судебному району РТ от 01.07.2021г.

В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик.

Между сторонами каких-либо соглашений о праве пользования квартирой не заключено.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Разрешая спор, признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и о выселении суд, исходит из того, чтоспорное жилое помещение принадлежит истицам на праве собственности, ответчик не является членом семьи истца кроме того в собственности ответчика имеется квартира расположенное по <адрес>.

Поскольку ответчик не является, собственником спорного жилого помещения не является членом семьи истца, имеет в собственности другое жилое помещение суд, при таких обстоятельствах находит исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением с выселением из спорного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии с регистрационного учета из спорного домовладения суд, считает необходимым отказать, так как ст. 12 ГК РФ не предусматривает такой способ защиты гражданских прав граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Признать ФИО1 ФИО16 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО17 с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение15.11.2022