Дело <№>

64RS0<№>-68

Решение

Именем Российской Федерации

<Дата> город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Антониве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, <адрес> со снятием ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником квартиры по адресу г. Саратов, <адрес> на основании договора купли- продажи от <Дата>. В указанном жилом помещении с <Дата> гоа зарегистрирована ее дочь ответчик ФИО2 которая в квартире не проживала и не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер. У ФИО2 в собственности имеется другое жилое помещение.

Считая свои права нарушенными, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела довод, аналогичные, изложенным в иске, просил прекратить у ФИО2 право пользования квартирой по адресу г. Саратов, <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу г. Саратов, <адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от <Дата>.

В жилом помещении по адресу г. Саратов, <адрес> зарегистрированы с <Дата> - ФИО1 и с <Дата> - ФИО2

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, <адрес>, ответчиком суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, учитывая, что ФИО2 на настоящий момент соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключала, в жилом помещении не проживает, суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Вместе с тем согласно поступившим сведения из управляющей компании ООО «Престиж- 56» и отдела адресно- справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу г. Саратов, <адрес> <Дата>, то есть после подачи иска в суд ФИО1 в связи с чем решение суда исполнению не подлежит в связи с фактическим исполнением ответчиком требований истца в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение суда исполнению не подлежит в связи с фактическим исполнением требований истца

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья: Е.Ю. Галицкая