Решение по делу № 2-3023/2025 от 08.04.2025 - о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

УИД: 50RS0028-01-2025-000950-91

Дело № 2-3023/2025

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2025 года г.о. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесникова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Секриеру А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3023/2025 по заявлению Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация г.о. Мытищи Московской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- канализационная насосная станция, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из заявления усматривается, что объект недвижимого имущества: канализационная насосная станция, с кадастровым N №, расположенные по адресу: <адрес>, была принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Указанный объект было указано принять на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества постановлением Администрации г. Мытищи № от ДД.ММ.ГГГГ, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок собственник указанного имущества не объявился, в связи с чем, Администрация городского округа Мытищи просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации г. Мытищи не явился, извещен по правилам ст.113 ГПК РФ.

Представители заинтересованных лиц АО"Водоканал", ИФНС по г. Мытищи, Управления Росреестра по Московской области не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из писем, направленных в адрес Администрации городского округа Мытищи усматривается, что указанное сооружение водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области не значится, ГБУ МО "МОБТИ" согласно архивным данным реестра архива Филиала техническая инвентаризация и паспортизация объекта недвижимости –КНС, с указанным в запросе адресом, не проводилась, в реестре имущества Московской области, реестре Федерального имущества данный объект не значится, техническая инвентаризация не проводилась.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 N 74831), принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с п. 3 указанного Порядка на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

В соответствии с п. 5 указанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из вышеприведенных правовых норм, орган местного самоуправления является органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это делать в силу возложенных на него законом полномочий.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной копии периодического издания Администрации городского округа Мытищи «Официальные Мытищи» Муниципалитет – Администрация -Органы Администрации городского округа Мытищи – Управление земельно-имущественными отношениями – информационные сообщения), было размещено информационное сообщение о том, что на территории города Мытищи Московской области находится бесхозяйное имущество – Канализационная насосная станция по адресу: <адрес> кадастровый № и разъяснены права физических и юридических лиц заявить об имеющихся у них правах на указанный объект, в течение двух месяцев со дня опубликования данного объявления.

Судом установлено, что спорный объект относится к недвижимому имуществу в связи с тем, что обладают признаками, характерными для недвижимости согласно ст. 130 ГК РФ.

Анализируя представленные данные, оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу, что заявителем были представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника спорного недвижимого имущества, при этом, судом установлена фактическая бесхозяйность этого недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц, в связи с чем, настоящее заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 56, 194 - 199, 290 - 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации городского округа Мытищи о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием " городской округ Мытищи Московской области" право муниципальной собственности на бесхозяйный объекты недвижимого имущества: канализационная насосная станция, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Мытищинский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2025 года.

Судья ПОДПИСЬ Колесников Д.В.

КОПИЯ ВЕРНА