УИД 02RS0001-01-2023-004477-63 Дело № 2-2947/2023

Категория 2.178

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Сумачакова И.Н.,

при секретаре Павиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 10 марта 2005 года в порядке наследования за ФИО5 признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом ФИО5 не зарегистрировала. С 2003 года в указанном доме проживали ФИО5, ФИО1 (истец) и супруг ФИО1 – ФИО6 В 2015 году истец в жилом доме разделила кухню перегородкой на две части: кухню и комнату, в которой стала проживать ФИО5 Во второй комнате проживали ФИО1 с супругом. Тем самым изменилась площадь дома. Согласно техническому заключению завершенность строительства жилого дома 100%, соответствует всем требованиям законодательства, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умерла. Наследниками первой очереди являются сын ФИО6, сын ФИО2, по праву представления после смерти сына ФИО7 – внук ФИО3 и внучка ФИО4 Иных наследников нет. Фактически наследство в виде жилого дома принял ФИО6, со дня смерти матери он фактически вступил во владение жилым домом, проживал в доме с женой ФИО1 К нотариусу никто не обращался с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 умер. Наследником первой очереди является супруга ФИО1, иных наследников нет. 03 февраля 2020 года по заявлению ФИО1 нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело № № к имуществу умершего ФИО6, единственным наследником которого заявляется ФИО1, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес> В связи с тем, что после смерти ФИО5 ФИО6 в течение 6 месяцев не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, и не получил свидетельство о праве на наследство по закону, ФИО1 не может оформить право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом в несудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО9 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО4 и ФИО3 – ФИО10 исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав показания свидетелей, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 10 марта 2005 года за ФИО5 признано право собственности на жилой дом общей площадью 34,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение вступило в законную силу 21 марта 2005 года.

ФИО6 является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

10 октября 2003 года ФИО11 и ФИО6 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12 (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

В паспорте гражданина Российской Федерации серии № ФИО1 имеется штамп о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года. По указанному адресу она проживает по настоящее время.

Также факт проживания ФИО1 по указанному адресу с 2003 года и по настоящее время подтверждается справкой председателя уличного комитета о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года, домовой книгой.

Как установлено судом, на основании решения Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 10 марта 2005 года ФИО5 право собственности при жизни не зарегистрировала, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что в 2015 году ФИО1 в жилом доме разделила кухню перегородкой на две части: кухню и жилую комнату, в которой стала жить ФИО5 Во второй комнате жили ФИО1 и ФИО6

В результате строительства перегородки изменилась площадь дома: общая площадью уменьшилась до 32,9 кв.м (была 34,5 кв.м., как указано в выписке из техпаспорта по состоянию на 2004 год), жилая увеличилась до 24,7 кв.м. (была 17,6 кв.м., как указано в выписке из техпаспорта по состоянию на 2004 год), что указано в техническом паспорте объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>

Согласно техническому заключению ООО «Горно-АлтайКоммунПроект» от 23-24 августа 2023 года завершенность строительства жилого дома 100%, конструктивная схема строения после реконструкции обеспечивает безопасную эксплуатацию, устойчивость строительных конструкций, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Нарушений в сфере требований действующего законодательства, препятствующих эксплуатации здания, как жилого дома не установлено (индивидуальный жилой дом с учетом разрешенного использования земельного участка).

22 июля 2016 года ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после ее смерти являются сын ФИО6 (супруг истца ФИО1), сын ФИО2, а также по праву представления после смерти ФИО7 его дети ФИО3 и ФИО4 (внук и внучка наследодателя ФИО5)., которые являются ответчиками по настоящему делу.

Как установлено судом, после смерти ФИО5 никто к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался, наследственное дело заведено не было.

Однако после смерти ФИО5 в ее жилом доме, который является предметом спора по настоящему делу, остался проживать ее сын ФИО13 со своей супругой ФИО14

Однако 31 октября 2019 года ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди поле его смерти является супруга ФИО1, иных наследников первой очереди не имеется, супруги детей не имели.

03 февраля 2020 года по заявлению ФИО1 нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело № № к имуществу умершего ФИО6

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 19 августа 2020 года в отношении другого жилого помещения – жилого дома по адресу: г. <адрес>

Ответчик ФИО15 в судебном заседании указала, что у него какие-либо правопритязания в отношении спорного жилого дома не имеются, считает, что право собственности на этот дом должно быть признано за ФИО1 – супругой его умершего брата ФИО6

В ходе рассмотрения настоящего дела свои провопритязания в отношении спорного жилого дома по <адрес> высказали ответчики ФИО3 и ФИО4 – дети умершего ФИО7, указывая, что как наследники по праву представления также имеют права в отношении спорного жилого помещения, право собственности на которое подлежит признанию за всеми наследниками первой очереди после смерти их бабушки ФИО5

Оценивая данные доводы стороны ответчиков ФИО3 и ФИО4 суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует другое.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (п.1 ст. 1111 ГК РФ). В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношений наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Таким образом, применительно к настоящему делу для оценки наследственных прав в отношении жилого дома по <адрес> после смети ФИО5 юридически значимым является обстоятельство о том, какие действия были совершены ФИО6, ФИО3 и ФИО4 для принятия наследства, а именно обращались ли к нотариусу с заявлением о принятии наследства, проживали ли в спорном жилом помещении, вступили ли во владение или в управление наследственным имуществом иным образом, приняли ли меры по сохранению и защите наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплачивали ли за свой счет долги наследодателя или получили от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что является соседкой и знает, что ФИО1 живет по <адрес> примерно с 2007-2010 г.г., в котором они с мужем ФИО6 сначала проживали с бабушкой ФИО5, а после ее смерти остались проживать вдвоем, детей у них не было. В 2019 году умер муж ФИО1 – ФИО6 В настоящее время ФИО1 живет в доме одна. А Тимур (ответчик ФИО3) и Анастасия (ответчик ФИО4) там никогда не жили, их умерший отец ФИО7 также никогда не жил в этом доме. Дом принадлежал ФИО5, после ее смерти в доме остался жить ее сын ФИО6 со своей супругой ФИО1

Свидетель ФИО17 пояснила, что является дочерью ответчика ФИО2 и внучкой умершей в 2016 году ФИО5 У бабушки (ФИО5) было два дома: по пер. Мостовому и по ул. Заречной. В 2014 году тетя Галя (ФИО18 – племянница ФИО5) забрала ФИО5 к себе, однако через четыре месяца бабушка обратно перешла жить к дяде ФИО6 Бабушка умерла в больнице, но проживала в доме по <адрес> с дядей ФИО6, на день смерти все вещи бабушки были в доме по <адрес>. Тимур (ответчик ФИО3) и Анастасия (ответчик ФИО4) в этом доме никогда не жили, их умерший отец ФИО7 также никогда не жил в этом доме.

Из справки уличного комитета от 22 апреля 2022 года следует, что на день смерти своей матери ФИО5 ФИО6 проживал в спорном жилом помещении и после ее смерти также остался там проживать со своей супругой ФИО1, которая в этом доме проживает и в настоящее время.

Согласно справкам АО «Водопроводно-канализационное хозяйство», АО «Алтайэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженности за услугу водоснабжения и оплате электроэнергии по адресу: <адрес>, не имеется. Это означает, что после смерти ФИО5 ее сын ФИО6 в полном объеме оплачивал услуги по холодному водоснабжению и потребленную электрическую энергию.

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства и показания свидетелей, которые суд принимает в качестве относимых и допустимых доказательств по делу, суд пришел к выводу о том, что наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес> после смерти ФИО5 фактически принял ее сын ФИО6, который после смерти наследодателя остался проживать в спорном жилом помещении, нес расходы по его содержанию и по день смерти относился к нему как к собственному.

Стороной ответчиков ФИО3 и ФИО4 суду не предоставлено ни доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение предоставленные истцом доказательства и показания свидетелей ФИО16 и ФИО17 о фактическом принятии наследником ФИО6 спорного жилого дома после смерти ФИО5, ни предоставлено доказательств, подтверждающих совершение ими действий в течение шести месяцев после смерти наследодателя, свидетельствующих о принятии спорного жилого дома как наследственного имущества в соответствии со ст. 1153 ГК РФ.

При таких обстоятельствах спорное жилое помещение после смерти ФИО5 фактически принято только одним наследником первой очереди ФИО6, которому жилой дом по ул<адрес> считается принадлежащим со дня смерти наследодателя на основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ независимо от даты государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Поскольку в силу закона ФИО6 является собственником спорного жилого дома с 22 июля 2016 года, а после его смерти единственным наследником, принявшим наследство, является истец ФИО1, то за ней и подлежит признание право собственности на жилой дом по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2023 года