Дело № мотивированное решение
УИД76RS0№-85 изготовлено 25.04.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2023 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего Захаровой С.И.
при секретаре Крепышевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ее утратившей право на жилое помещение по адресу: <адрес>, указав в качестве оснований, что является собственником указанного жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которую она никогда не видела, вещей ее в квартире нет в течение длительного времени, выехала в ДД.ММ.ГГГГ и больше в квартире не появлялась. Адрес фактического проживания ФИО2 ей неизвестен.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по доводам иска, пояснив, что квартира, о которой идет речь, длительное время пустовала, находилась в бесхозном состоянии, право собственности в порядке приобретательной давности признано за ней судом. Сначала она установила в квартире входную дверь, затем навела порядок, в ДД.ММ.ГГГГ вселила туда свою мать. Мать проживала в квартире до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в квартире все это время не объявлялась, вселиться не пыталась.
Участвующая в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Голышева Л.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ)
В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом по делу установлено, что истица имеет в собственности жилое дом по адресу <адрес>, в котором зарегистрирована ответчик.
Доводы истца о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении не проживает, длительное время в нем отсутствует, вещей, принадлежащих ответчику в доме не находится подтверждаются судебным решением Ростовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым за истицей в порядке приобретательной давности признано право собственности на указанное жилое помещение.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суд пришел к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением истца. Об этом свидетельствует тот факт, что ФИО2 длительное время в жилом помещении не проживает, следовательно, проживает постоянно по другому адресу, попыток вернуться в квартиру истца не предпринимала, никаких платежей за дом в этот период времени не вносила.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила. Отсутствие ФИО2 в жилом помещении истица носит постоянный характер, а незаинтересованность ответчика в пользовании спорным жилым помещением в течение длительного периода свидетельствует о его отказе от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением.
В соответствии Правилами регистрация и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту постоянного жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года регистрация осуществляется по месту жительства и месту пребывания.
Принимая во внимание изложенное, суд делает вывод о том, что регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в полном объеме, признав ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Захарова