Копия дело № 2-3204/2025
16RS0050-01-2025-004126-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года г. Казань
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Марданова Н.Р., при секретаре судебного заседания Александровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о признании права собственности,
установил :
ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования <адрес> (далее – ИК МО <адрес>) о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, жилой массив Отары, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № Старопобедиловского сельского совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ г. сделана соответствующая запись.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принадлежности выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2
На земельном участке расположен жилой <адрес> года постройки.
Решением Приволжского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом, общей площадью 91,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>26125, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с <адрес> совета народных комиссаров Исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче регистрационных удостоверений, устанавливающих право собственности на строения, расположенные в пос. <адрес>», в целях принадлежности строений в <адрес> обязать бюро технической инвентаризации выдавать регистрационные удостоверения собственникам на основании похозяйственной книги Старопобедиловского сельского совета народных депутатов с ДД.ММ.ГГГГ. Отделу коммунального хозяйства заключать договора на бессрочное пользование земельным участком.
На основании изложенного, истец просил признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения исковые требования были уточнены, истец просил признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в следующих координатах: 1) X <данные изъяты>
К участию в деле в качестве соответчика привлечен МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>».
Представитель истца ФИО4 исковые требования с учетом уточнений поддержал.
Представитель ответчика ИК МО <адрес> ФИО5 с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать.
Третье лицо ФИО10 удовлетворению иска не возражала.
Ответчик МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о времени и мете рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечило.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, ФИО9 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не явились.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № Старопобедиловского сельского совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ г. сделана соответствующая запись.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принадлежности выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2
Решением Приволжского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом, общей площадью 91,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>26125, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В соответствие с п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о признании права собственности за ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, по координатам, установленным ООО КЦ «Горизонт» ДД.ММ.ГГГГ, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.
руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в следующих координатах: 1) X <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, постановивший его.
Судья: подпись. «Копия верна».
Судья Марданов Н.Р.
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.