Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шатровский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Мухиной Е.В.,
при секретаре Стариковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <дата> в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Шатровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, площадью <..............> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.2-4).
В обоснование заявленных требований указала, что в ее владении с <дата> находится недвижимое имущество - блок № жилого дома блокированной застройки по указанному адресу.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от <дата> и распоряжения <адрес> от <дата> ? доля жилого дома была передана в совместную собственность ФИО3 (сестры истца), ФИО4 (мужа сестры).
После смерти сестры она вступила в наследство, нотариусом Далматовского нотариального круга <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого истцу принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Оформить право собственности по наследству на блок № жилого дома истцу отказано, в виду отсутствия документов о регистрации жилого помещения в установленном законом порядке, жилое помещение на кадастровом учете не состоит.
Собственника квартиры по <адрес> установить не удалось, квартира полностью разрушена, с <дата> в ней никто не проживает, на балансе МКУ «Южный территориальный отдел» не состоит.
На земельный участок по указанному адресу <дата> выдано свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО5, <дата> года рождения, который умер <дата> . Право собственности в ЕГРН за ним не зарегистрировано.
С <дата> она владеет квартирой на законном основании. В течение всего срока владения недвижимым имуществом права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
В отзыве представитель ответчика Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> не возражает против удовлетворения требований истца, при отсутствии нарушений прав и законных интересов иных лиц. Ответчик не располагает сведениями об иных собственниках имущества, расположенного по адресу: <адрес>, либо лицах, претендующих на признание права собственности указанного имущества. Собственник жилого помещения № по указанному адресу не установлен, земельный участок принадлежит ФИО5, умершему <дата> , с <дата> в указанном помещении никто не проживает, земельный участок не используется. Администрация Шатровского муниципального округа никогда не распоряжалась спорным имуществом, а также имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, и не несла расходов на его содержание. В реестр муниципальной собственности указанное имущество не вносилось, в оперативное ведение не передавалось (л.д.90).
В отзыве третье лицо – Межмуниципальный отдел по Каргапольскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> не возражают против удовлетворения требований истца. В Едином государственном реестре недвижимости информации о зарегистрированных правах на блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> не имеется. Обращают внимание на отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте - блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> (л.д.101).
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен брат умершей ФИО3 - ФИО7 (л.д.80).
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, стороны, третьи лица - нотариусы Шатровского и Далматовского нотариальных округов <адрес>, ФИО7, представитель третьего лица Межмуниципального отдела по городу Шадринску, Шадринскому, Каргапольскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <..............> кв. м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.21, 47-50).
Согласно техническому паспорту и справки <адрес> отдела ГБУ <адрес> «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» общая площадь блока № жилого дома блокированной застройки в <адрес> составляет <..............> кв.м. (л.д.39, 40-46).ФИО4, ФИО3 на основании договора от <дата> № передачи жилого помещения в собственность граждан принадлежит ? доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, который зарегистрирован распоряжением <адрес>ной <адрес> от <дата> № (л.д.17).Из похозяйственных книг следует, что с <дата> в спорном блоке № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, проживали ФИО4 (глава хозяйства), ФИО3 (его жена). С <..............> – ФИО3 (глава хозяйства) (л.д.22-33). Также из похозяйственных книг следует, что с <дата> в спорном блоке № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, проживал ФИО5 (глава хозяйства) (л.д.34-33).ФИО5 на основании свидетельства № на право собственности на землю от <дата> принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1 (л.д.51, 52). Согласно справке МКУ «Южный территориальный отдел» Шатровского муниципального округа <адрес>, по адресу: <адрес> 2015 года никто не проживает, квартира разрушенная, на балансе в МКУ «Южный территориальный отдел» не состоит (л.д. 60). Из сообщения нотариуса Шатровского нотариального округа <адрес> следует, что наследственные дела после смерти ФИО4, <дата> года рождения; ФИО5, <дата> года рождения, не заводились (л.д.61).Из свидетельств о смерти следует, что ФИО9., <дата> года рождения, умер <дата> ; ФИО3, <дата> года рождения умерла <дата> (л.д.19, 20), состояли в браке (л.д.18).В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).В силу статьи пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.ФИО3 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО4, в том числе, в виде доли <адрес> по адресу: <адрес>, но надлежащим образом не оформила. Исходя из материалов наследственного дела №, наследником после смерти ФИО3 является сестра ФИО1, брат ФИО7 от наследства отказался(л.д.62-79). В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.ФИО1 в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок со дня открытия наследства обратилась к нотариусу Далматовского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.Истец приняла наследство и является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти собственников открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорной квартирой по вышеуказанному адресу. Ответчик не возражает против удовлетворения требований истца.
Иные лица также не оспаривают право истца на недвижимое имущество по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии <..............>, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата> , код подразделения <..............>) к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области (ОГРН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью <..............> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, начиная со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Шатровский районный суд <адрес>.
Председательствующий: судья Е.В. Мухина