Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Лешуконский районный суд в составе председательствующего судьи Козяйкиной Е.Н.,

при секретаре Поповой О.Г.,

с участием ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда (постоянное судебное присутствие ) гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по УФССП по ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на ? долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по УФССП по ФИО2 обратилась в Лешуконский районный суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на ? долю земельного участка.

В обоснование требований указала, что на исполнении в ОСП по находится исполнительное производство № № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лешуконским районным судом по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании ущерба в результате залива квартиры в размере 163 523,03 руб. По состоянию на дату обращения в суд, остаток задолженности составил 97 105,00 руб. В рамках исполнительного производства установлено, что в собственности ФИО3 имеется ? доля земельного участка площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу: . Судебным приставом-исполнителем на ? долю указанного участка наложен запрет на совершение регистрационных действий и составлен акт описи ареста. В связи с тем, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является способом защиты прав взыскателя, поскольку должник не имеет достаточных средств для погашения задолженности, просит рассмотреть вопрос об обращении взыскания на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: , кадастровой номер №, общей площадью 1410 кв.м., принадлежащей на праве собственности ФИО3

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО7, ФИО8

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что погашает задолженность. В рамках исполнительного производства наложен арест на расчетные счета и заработную плату, также наложен арест на прицеп, который был реализован. Наложен арест на автомобиль, в связи с не реализацией имущества был передан взыскателю. По возможности ущерб возмещаю.

Третье лицо – ФИО5В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, от пояснений отказалась.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодека РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика, третье лицо ФИО8, исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом сторонам в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывалось на последствия непредставления доказательств в суд, также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свои требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ, задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона).

Согласно статье 110 Федерального закона, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением Лешуконского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО3 в пользу ФИО7 взыскан имущественный ущерб, причиненный в результате залива квартиры при тушении пожара в размере 143 523 рублей 03 копеек, денежная компенсация морального вреда в размере 20 000 рублей.

Указанное решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист ФС №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по УФССП России по и НАО ФИО2 было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП.

Определением Лешуконского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 отказано в удовлетворении заявления о предоставлении рассрочки решения Лешуконского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе исполнительного производства судебным приставом обращены взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, наложен арест на имущество должника – автомобиль, прицеп, обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника, вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении оружия.

Нереализованное в принудительном порядке имущество – автомобиль , ДД.ММ.ГГГГ выпуска передан взыскателю ФИО7 по цене на 25% ниже его стоимости общей стоимостью 77 175,00 руб.

Арестованное имущество – прицеп реализован по цене 21 165,00 руб.

Также установлено, что ФИО3 на праве собственности, принадлежит ? доля земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № общей площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу: , дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 58,1 кв.м. ? доля жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО3

Другая часть дома и земельного участка принадлежит ФИО8, которая вступила в права наследования, получила свидетельства, но право собственности на имущество не оформила.

В целях обеспечения исполнительного документа, содержащего требования имущественного взыскания, судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника в отношении ? доли спорного земельного участка и жилого дома.

Из материалов дела следует, что должником ФИО3 меры к погашению задолженности по исполнительному производству не принимаются. До настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена, составляет 37 936 рублей 19 копеек.

Указанное исполнительное производство включено в сводное исполнительное производство, общая задолженность по которому составляет 97 105 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен статьей 446 ГПК РФ.

К такому имуществу относятся земельные участки, на которых расположены жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещение.

Таким образом, рассматривая требования об обращении взыскания на земельный участок, суд проверяет правовой статус строения, находящегося на нем, а также, если объект, находящийся на земельном участке, относится к жилому помещению, то является ли оно для должника единственным пригодным для постоянного проживания помещением или нет.

Поскольку судебное решение об обращении взыскания на домовладение не требуется, так как осуществляется в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем самостоятельно, то рассмотрение требований об обращении взыскания на земельный участок возможно без одновременного рассмотрения требований об обращении взыскания на строение при установлении в то же время вышеуказанных обстоятельств.

Пунктами 3 и 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

По смыслу вышеприведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

Материалами исполнительного производства подтверждено отсутствие у должника денежных средств, на которые возможно обратить взыскание для исполнения требований взыскателя.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В силу положений ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» указанное обстоятельство позволяет обратить взыскание на иное имущество должника.

Принимая во внимание факт неисполнения должником судебного решения, наличие задолженности, обеспечительных мер в виде ареста на ? доли земельного участка и жилого дома, находящегося на нем, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на данное имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, суд также обращает внимание, что должник ФИО3 не лишен возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит к взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 223 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по УФССП по ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на ? долю земельного участка, удовлетворить.

Обратить взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, принадлежащую на праве собственности ФИО3, с кадастровым номером №, общей площадью 1410 квадратных метра, расположенного по адресу: .

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «» в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд .

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.Н. Козяйкина