Решение по делу № 2-4421/2023 от 13.12.2023

№2-4421/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 13 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Гаджигайыбовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации МО «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что истец на основании договора социального найма жилого помещения <№> от <дата обезличена> является нанимателем жилого помещения - квартиры общей площадью 47,2 кв.м., состоящей из двух комнат, находящейся по адресу: <адрес>, зарегистрирована и фактически проживает в этом жилом помещении, содержит его в соответствии с условиями договора, производит оплату услуг. Как следует из п. 1 договора социального найма, квартира находится в собственности муниципального образования «Город Астрахань». Истица ранее в приватизации не участвовала и свое право на бесплатную передачу жилого помещения не использовала.

В ответ на обращение ответчик отказал истцу в праве на приватизацию квартиры, по основаниям отсутствия сведений о регистрации истца по месту проживания в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, отказ изложил в письме от <дата обезличена> <№>.

С целью представления информации о фактическом проживании в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> истец обратился в органы МВД, и адресной справкой <№> от <дата обезличена> <данные изъяты> сообщило, что информация о регистрации за запрашиваемый период не сохранена, так как хранение подобной информации не предусматривается инструкцией по организации и ведению адресно-справочной работы органами внутренних дел.

Истец располагает документами, которые подтверждают факт его проживания в спорный период на территории города Астрахани, а именно: трудовой книжкой о трудовой деятельности в системе <данные изъяты>, что подтверждено Архивной справкой <данные изъяты>» от <дата обезличена> <№>, а сведениями личной карточки проживания в ведомственном жилье <данные изъяты>

Истица просит суд в порядке приватизации признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,2 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явились, представили письменные возражения на иск, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Жилищное управление Администрации МО «Городской округ город Астрахань» в судебном заседании не присутствовали, извещались, причина неявки суду неизвестна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. ФЗ от 20.05.2002г. № 55-ФЗ).Согласно ст.ст.7, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» порядок оформления и передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (п.8 постановления пленума ВС РФ от 27.08.1993г № 8 в редакции от 21.12.1993г., от 25.10.1996г. № 10)

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения <№> от <дата обезличена> является нанимателем жилого помещения - квартиры общей площадью 47,2 кв.м., состоящей из двух комнат, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту от <дата обезличена> квартира <адрес> состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь 47,2 кв.м., жилую 26,4 кв.м.

В соответствии с письмом Жилищного управления администрации г.Астрахани от <дата обезличена>, в приватизации <адрес> истцу отказано в связи с отсутствием сведений о неучастии в приватизации ФИО1 в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

В судебном заседании установлено, что по документам архивного фонда <данные изъяты>, по приказам за период <дата обезличена> имеются следующие сведения о трудовом стаже ФИО1 ФИО7, г.р. не указан: <данные изъяты>

В документах архивного фонда <данные изъяты>

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждены записями в трудовой книжке истца, личными карточками по месту работы.

Из справки <данные изъяты> <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО1 в приватизации не участвовала.

Из ответа <данные изъяты> от <дата обезличена> следует, что истец с <дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ранее с <дата обезличена> по <дата обезличена> была зарегистрирована по адресу: <адрес>; с <дата обезличена> по <дата обезличена> значилась зарегистрированной по адресу: <адрес>

Вышеуказанные обстоятельства подтверждают факт проживания истца в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в г. Астрахани Астраханской области.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд находит требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истца, судом установлено, что истец на законных основаниях занимает спорное жилое помещение, в приватизации участия не принимала, права третьих лиц не нарушены, в связи с чем истец вправе приобрести спорную квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Законом РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", кроме того право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО8 к Администрации МО «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9, <дата обезличена> года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 47,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья А.А. Яцукова