Дело 2-757/2022
УИД: 18RS0003-01-2021-008575-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2022 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,
при секретаре Хариной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Главному Управлению Архитектуры и Градостроительства Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ГУАиГ Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим. Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцами квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка не согласована с ГУАиГ Администрации г.Ижевска. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ГУАиГ Администрации г.Ижевска о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв на иск, где указал на несоблюдение установленного порядка согласования перепланировки и отсутствие соответствующих документов на выполнение работ по перепланировке.
Представители третьих лиц Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска, ООО УК «Домфонд» о дате, времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Ижевск» о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, подставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представил письменное пояснение, где указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку в указанном жилом помещении произведен демонтаж газового водонагревателя и газовой плиты.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцы ФИО1, ФИО2 являются собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>
В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 25.05.2021 года, произведена перепланировка, а именно: демонтированы перегородки между кухней №1, коридором №3 и жилой комнатой №4, в результате образовались коридор №1 площадью 2,1кв.м., кухня-гостиная №3 площадью 26,4кв.м. Представлены справка и акт приема-передачи выполненных работ, согласно которым произведен демонтаж газопровода со сваркой.
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В материалы дела представлены справка и акт приема-передачи выполненных работ, согласно которым произведен демонтаж газопровода со сваркой, а также письменные пояснения третьего лица АО «Газпром газораспределение Ижевск» о том, что не возражают против удовлетворения заявленных требований, поскольку в указанном жилом помещении произведен демонтаж газового водонагревателя и газовой плиты.
Иных доводов о невозможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии суду не заявлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 ФИО2 к Главному Управлению Архитектуры и Градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры, выполненной БУ УР «ЦКО БТИ» по состоянию на 25.05.2021.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.
Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.
Председательствующий судья Н.В. Кузнецова