РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2025 года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Степановой С.Б.,
при секретаре судебного заседания Фралковой Ю.Е.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании решения от 09.09.2024 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Салбинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края к ФИО2 об обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ
Администрация Салбинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края обратилась в Ермаковский районный суд Красноярского края с исковыми требованиями к ФИО2 об обязании совершить действия. Истец в своем исковом заявлении с учетом заявления об уточнении требований просит обязать ответчика привести земельный участок с кадастровым номером 24:13:3301001:338, расположенный по адресу: <адрес>, в надлежащее состояние путем очищения его от сорной растительности и мусора в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Определением судьи от 10.03.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, было привлечено ОНД и ПР по Ермаковскому району УНДПР ГУ МЧС России по Красноярскому краю (Пожарно-спасательная часть № 43).
Истец в своем исковом заявлении, а также в судебном заседании свои требования мотивировал следующим. ФИО2 является собственником земельного участка, кадастровый №, площадь 3500 кв.м, категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, распложенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок на протяжении многих лет ответчиком не обрабатывается, по указанному адресу постоянно никто не проживает. На участке расположен дом в аварийном состоянии и несет угрозу жизни и здоровью людей. Земельный участок зарос сорной растительностью. Данная ситуация негативно сказывается на общем облике села и несет угрозу пожарной безопасности, жизни и здоровью людей. Кроме того, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей, выданном 14.09.1992 года, в собственность ФИО3 выделен земельный участок. В похозяйственной книге за 1991-1995 годы в качестве правообладателя домовладения по адресу: <адрес>, указана ФИО3, которая умерла в 1996 году. Истец полагает, что ответчик по настоящему делу приняла наследство в виде спорного земельного участка, в связи с чем, должна нести обязанность по содержанию своего имущества. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит обязать ответчика привести земельный участок с кадастровым номером 24:13:3301001:338, расположенный по адресу: <адрес>, в надлежащее состояние путем очищения его от сорной растительности и мусора в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ранее просила провести судебное заседание без ее участия. В представленных письменных пояснениях с требования истца не согласилась, свою позицию мотивировала следующим. Она никогда не являлась собственником и правообладателем спорного земельного участка, о котором идет речь в исковом заявлении. Участок по адресу: <адрес>, ранее был выделен на праве собственности ее матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако после смерти матери она в наследство не вступала, фактическими действиями наследство не принимала. Ранее в ее собственности находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако в 2016 году она его продала. С учетом изложенного, а также с учетом того, что она не является ни собственником спорного земельного участка, ни правопреемником собственника, просила отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Представитель третьего лица ОНД и ПР по Ермаковскому району УНДПР ГУ МЧС России по Красноярскому краю (Пожарно-спасательная часть № 43), в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее просил провести судебное заседание без его участия.
С учетом мнения истца. Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, суд при разрешении заявленных требований руководствуется следующим.
В соответствии с положениями ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 2 ст. 209 ГК РФ закреплено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с требованиями ст. 42 Земельного Кодекса РФ: «собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами».
Согласно пункту 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территории садоводства или огородничества) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.
Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана.
В ходе рассмотрения дела по существу судом было установлено, что изначально, обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец их основывал на том, что спорный земельный участок на основании постановления администрации Ойского сельсовета № 1 от 19.06.1992 года был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования ФИО2 (л.д. 18).
Вместе с тем, из содержания представленной копии свидетельства нельзя сделать вывод о том, что в нем идет речь о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку адрес объекта не указан, а площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности на землю, представленную на праве бессрочного постоянного пользования, не соответствует площади, указанной в выписке из ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 46).
Согласно представленной из Администрации Ермаковского района информации, ФИО2 не является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается актуальными записями ЕГРН, а именно отсутствием информации о собственнике, а также отсутствием информации о праве собственности в документах, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки и оформленные до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по Ермаковскому району.
Более того, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 8 за 1991-1995 годы, лицевой счет <***> 14.09.1992 года сделана запись на основании решения от 19.07.1992 года (л.д. 105).
Таким образом, материалы дела не содержат доказательств, что спорный участок когда-либо был выделен в собственность ответчику по делу ФИО2.
Оценивая довод стороны истца о том, что ФИО2 является наследником своей матери ФИО3, ввиду чего должна нести обязанность по содержанию спорного участка, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из пояснений стороны ответчика, после смерти своей матери ФИО3 она не вступала в наследство и фактическими действиями не принимала его, на территории Ермаковского района не проживает на протяжении длительного времени (л.д. 101).
Согласно ответу нотариуса на запрос суда, наследники ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке не обращались.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что материалы дела не содержат доказательств тому, что ответчик ФИО2 является законным правообладателем спорного земельного участка, а также правопреемником предыдущего собственника, а потому на нее нельзя возложить обязанность по содержанию спорного имущества.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд требования истца находит не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации Салбинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края к ФИО2 об обязании совершить действия – отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.Б. Степанова
Мотивированное решение изготовлено 04.08.2025 года